Červar Porat - četverosoban STAN SA VRTOM, kompletno renoviran!
Grad:Poreč
Šira lokacija:Červar-Porat
Cijena/m²:4.026,20 €
Površina:73,27 m²
Površina okućnice:49,00 m²
Sobnost:4
Kupaonica:1
Katnost:1/1
Grijanje:Klima uređaj
Stanje:renovirano
Opis
Červar Porat, na traženoj lokaciji cca. 500 metara od plaže na prodaji je elegantan četverosoban stan, ukupne površine 73,27 m². Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, na prvom katu kuće u nizu - predstavlja idealan spoj udobnosti, stila i praktičnosti.
Stan se prostire na dvije etaže:
• Donja etaža obuhvaća predsoblje, modernu kuhinju, prostrani dnevni boravak sa blagovaonicom, spavaću sobu, te elegantno uređenu kupaonicu,
• Gornja etaža obuhvaća predsoblje, dvije spavaće sobe i toalet.
U prizemlju se nalazi dodatno spremište ispod stepenica, te hladnjak, što pruža dodatnu funkcionalnost i praktičnost prilikom boravka u vrtu.
Stan je vrlo elegantno uređen, prostori su prozračni sa obilje prirodne svijetlosti. Namještaj i oprema stana su novi, te vrlo malo korišteni.
Stan je temeljito renoviran:
• postavljena je nova PVC stolarija,
• ugrađena su protuprovalna vrata,
• izmijenjene su instalacije struje i vode,
• kompletno obnovljena kupaonica,
• obnovljene su podne obloge,
• izrađeno je novo stubište,
• novi kvalitetan namještaj i moderna rasvjeta,
• inverter klima uređaji u svim prostorijama za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Privatni vrt - zelena oaza
Stanu pripada ograđeni vrt površine 49 m², u kojem se nalazi prostrana natkrivena terasa – savršeno mjesto za opuštanje, roštiljanje ili objedovanje na otvorenom. Uz vrt se nalazi i dodatno spremište za alat i vrtni pribor.
Posebna pogodnost ovog stana je LOKACIJA, na pješačkoj udaljenosti nalazi se plaža, restoran, trgovina, supermarket, caffe bar i ostalo.
Ostali podaci
Ostali podaci
- Br. spavaćih soba: 3
- Udaljenost od plaže: 500 m
- Grijanje: Klima uređaj
Opis nekretnine
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Blizina plaže
- Javni parking - besplatni
- Miran predio
- Namješteno
- Prilaz - asfaltirani
- Uređena okućnica
- Velika terasa
- Open space
Prostorije (objekti) uz nekretninu
- Blagovaona
- Dnevni boravak
- Hodnik
- Kuhinja
- Kupaona
- Parking
- Spavaća soba
- Spremište
- Terasa
- Vrt, 49,00 m²
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
- Etažirano
Červar Porat
Znamenitost Červar-Porta jesu ruševine rimskih građevina koje datiraju još iz 1. stoljeća. Šetnjom uz obalu posjetitelji mogu uočiti temelje rimskih peći za amfore, dijelove zidova rimskih villa i česta je pojava pronalaziti dijelove terra cotte (pečene gline) koja je stara 2000 godina. Na prostorima Červar Porta, na poluotoku Larun nadomak proizvodile su se amfore koje se dan danas pronalaze po cijelom bivšem rimskom carstvu, od Engleske pa sve do bliskog istoka.U Uvali Lunga (Marina), uz samu obalu, cca. 4 km od centra grada Poreča smješteni je turističko stambeno naselje Červar porat s pratećim ugostiteljskim, uslužnim i sportskim sadržajima, te marina sa 450 vezova smještena je u centru mjesta. Naselje je okruženo uređenim maslinicima i crnogoričnim šumama, sadrži brojne parkove, šetnice i zelene površine. Vrlo miran promet, gdje je posebna
pozornost data pješacima i njihovom ne ometanom kretanju.
Zamisao o izgradnji prvog turističko-stambenog naselja na području grada Poreča potekla je od menadžmenta turističko-ugostiteljskog poduzeća Plava Laguna i Urbanističkog instituta Hrvatske. Njihova se ideja temeljila na iskustvima zajedničkih studijskih putovanja na području Francuske, a posebice Langue-doc-Roussillion i Côte d'Azur koja su imala tradiciju izgradnje turističko-stambenih
naselja sa pratećim sadržajima i marinom za stalne korisnike. Za realizaciju projekta Červar porat formirana je poslovna zajednica pod nazivom “Euroturist”, u kojoj je Plava Laguna sa još nekoliko vodećih poduzeća realizirala isti projekt. Gradnja prvih stanova i kuća u naselju započeta je 1974., a završena 1981. godine. Strukturalno dobro osmišljeno naselje koje uključuje više-stambene zgrade sa
stanovima od 25 m2 – 57 m2, jednoetažne i višeetažne stanove u jednokatnim kućama od 46 m2 – 73 m2, kuće u nizu od 54 m2 – 90 m2.
Tadašnjih godina novoizgrađeni stanovi i kuće u naselje Červar Porat nazivali su ga nerijetko elitnim naseljem u koje su mnogi dolazili biti viđeni. Bilo je to odredište za mnoge iz bivše Jugoslavije, pretežno iz Slovenije, Hrvatske, Srbije i u manjem omjeru iz drugih obližnjih zemalja. Nudi prirodnu, kamenitu i šljunčane plažu koja se prostire na 1.5 km dužine, te biciklističkim stazama do centra grada
Poreča. Ista plaža izbor je mnogih domicilnih stanovnika za kupanje, sunčanje, piknik s obitelji i prijateljima, zbog netaknute prirode, intimne i ne prenapučene plaže, sa priobalnom šumom gdje mogu potražiti hladovinu u ljetnim mjesecima.
U konačnici naselje Červar porat možemo istaknuti kao lokaciju koja njezinim stanovnicima, vikendašima i posjetiteljima nudi APSOLUTNI KOMFOR. Svi sadržaji, restorani, kafići, supermarket, market, pekara, trgovine, pošta, mjenjačnica, turistička agencija, frizerski salon dostupni su u mjestu tijekom cijele godine.
Broj pregledavanja: 613
Slične nekretnine
Pov.: 74,69 m²
Sobnost: 3
320.000,00 €