PRVI RED DO MORA - stan gdje svaki dan započinje i završava sa POGLEDOM NA MORE!

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Červar-Porat

Cijena/m²:4.145,83 €

Površina:48,00 m²

Sobnost:3

Kupaonica:1

Katnost:dru/2

Grijanje:Klima uređaj

Stanje:renovirano

Opis

Červar porat, na ekskluzivnoj lokaciji u PRVOM REDU DO MORA na prodaji je trosoban stan, ukupne površine 48 m². Stan je smješten na jednoj od najljepših pozicija, na drugom ujedno i posljednjem katu zgrade sa kojeg se pruža široki POGLED NA MORE - prizor koji će vas osvojiti već pri prvom ulasku u stan.

 

Stan se prostire na dvije etaže. Na donjoj etaži nalazi se predsoblje, moderno uređena kuhinja sa blagovaonicom i zatvorenim balkonom, dnevni boravak i kupaonica. Zatvoreni balkon stvara širinu u prostoru, propušta obilje prirodnog svijetla, naglašavajući prozračnost prostora, te omogućuje predivan pogled na more iz udobnosti interijera. Na gornjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe.

 

Stan je temeljito obnovljen u travnju 2025. godine:
• postavljena je nova PVC stolarija s roletama,
• ugrađena su protuprovalna vrata,
• izmijenjene su instalacije struje i vode,
• kompletno obnovljena kupaonica,
• obnovljeni su podne obloge,
• izrađeno je novo stubište,
• stan je opremljen novim namještajem,
• za potrebe grijanja i hlađenja ugrađeni su inverter klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćoj sobi.

 

Posebna pogodnost ovog stana je lokacija, na pješačkoj udaljenosti nalazi se plaža, restoran, trgovina, supermarket i caffe bar.

 

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju jedinstvenog doma sa pogledom, u kojem svaki dan počinje i završava sa pogledom na more.

 

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Prvi red do mora
  • Orijentacija: Zapad
  • Br. spavaćih soba: 2
  • Godina adaptacije: 2025
  • Grijanje: Klima uređaj

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Namješteno
  • Pogled na more otvoren

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaća soba

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list
  • Etažirano

Červar Porat

Znamenitost Červar-Porta jesu ruševine rimskih građevina koje datiraju još iz 1. stoljeća. Šetnjom uz obalu posjetitelji mogu uočiti temelje rimskih peći za amfore, dijelove zidova rimskih villa i česta je pojava pronalaziti dijelove terra cotte (pečene gline) koja je stara 2000 godina. Na prostorima Červar Porta, na poluotoku Larun nadomak proizvodile su se amfore koje se dan danas pronalaze po cijelom bivšem rimskom carstvu, od Engleske pa sve do bliskog istoka.

U Uvali Lunga (Marina), uz samu obalu, cca. 4 km od centra grada Poreča smješteni je turističko stambeno naselje Červar porat s pratećim ugostiteljskim, uslužnim i sportskim sadržajima, te marina sa 450 vezova smještena je u centru mjesta. Naselje je okruženo uređenim maslinicima i crnogoričnim šumama, sadrži brojne parkove, šetnice i zelene površine. Vrlo miran promet, gdje je posebna
pozornost data pješacima i njihovom ne ometanom kretanju.

Zamisao o izgradnji prvog turističko-stambenog naselja na području grada Poreča potekla je od menadžmenta turističko-ugostiteljskog poduzeća Plava Laguna i Urbanističkog instituta Hrvatske. Njihova se ideja temeljila na iskustvima zajedničkih studijskih putovanja na području Francuske, a posebice Langue-doc-Roussillion i Côte d'Azur koja su imala tradiciju izgradnje turističko-stambenih
naselja sa pratećim sadržajima i marinom za stalne korisnike. Za realizaciju projekta Červar porat formirana je poslovna zajednica pod nazivom “Euroturist”, u kojoj je Plava Laguna sa još nekoliko vodećih poduzeća realizirala isti projekt. Gradnja prvih stanova i kuća u naselju započeta je 1974., a završena 1981. godine. Strukturalno dobro osmišljeno naselje koje uključuje više-stambene zgrade sa
stanovima od 25 m2 – 57 m2, jednoetažne i višeetažne stanove u jednokatnim kućama od 46 m2 – 73 m2, kuće u nizu od 54 m2 – 90 m2.

Tadašnjih godina novoizgrađeni stanovi i kuće u naselje Červar Porat nazivali su ga nerijetko elitnim naseljem u koje su mnogi dolazili biti viđeni. Bilo je to odredište za mnoge iz bivše Jugoslavije, pretežno iz Slovenije, Hrvatske, Srbije i u manjem omjeru iz drugih obližnjih zemalja. Nudi prirodnu, kamenitu i šljunčane plažu koja se prostire na 1.5 km dužine, te biciklističkim stazama do centra grada
Poreča. Ista plaža izbor je mnogih domicilnih stanovnika za kupanje, sunčanje, piknik s obitelji i prijateljima, zbog netaknute prirode, intimne i ne prenapučene plaže, sa priobalnom šumom gdje mogu potražiti hladovinu u ljetnim mjesecima.

U konačnici naselje Červar porat možemo istaknuti kao lokaciju koja njezinim stanovnicima, vikendašima i posjetiteljima nudi APSOLUTNI KOMFOR. Svi sadržaji, restorani, kafići, supermarket, market, pekara, trgovine, pošta, mjenjačnica, turistička agencija, frizerski salon dostupni su u mjestu tijekom cijele godine.

Broj pregledavanja: 814

Kontaktirajte agenta

Realty Croatia

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Poreč, stan u prizemlju udaljen 700 metara od mora

Pov.: 38,00 m²

Sobnost: 2

190.000,00 €

Trosoban stan s terasom, bazenom i tenis terenom – Blizu Poreča

Pov.: 51,61 m²

Sobnost: 3

255.000,00 €

Poreč - Stan u zgradi - prodaja

Pov.: 48,12 m²

Sobnost: 3

225.000,00 €