Ekskluzivna Villa u mirnom okruženju

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:4.357,54 €

Površina:179,00 m²

Površina okućnice:361,00 m²

Površina parcele:540 m²

Sobnost:5

Kupaonica:4

Katnost:pri,prv

Stanje:Novouređen

Energetski certifikat:A

Udaljenost do mora:15000 m

Opis

U okolici Poreča – u iznimno mirnom ambijentu, u tipičnom istarskom selu sa svega nekoliko kuća na prodaji je novosagrađena vila, ukupne površine 179 m². Vila je izgrađena 2021. godine. Nalazi se na rubu naselju, ujedno i na rubu građevinske zone. S obzirom na smještaj vile i kaskadni teren koji se nalazi ispred vile, zajamčen je široki otvoreni pogled na okolnu prirodu.

 

Vila je namještena sa atraktivnim rustikalnim namještajem. Unutrašnjost je lijepo uređena s posebnom pažnjom na detalje. Materijali koji su korišteni za uređenje uključuju prirodne materijale, poput drvene unutrašnje stolarije, drveni hrastov parket, drvene grede, drvene kuhinje, istarski kamen iz tog podneblja kojim je uređen dio fasade, i mnogo drugih detalja koji obogaćuju interijer vile. Vila se prostire na dvije etaže. U prizemlju vile nalazi se otvoreni i svijetao prostor u kojem su smješteni prostrani dnevni boravak sa kaminom, blagovaonica i kuhinja sa izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, toalet, praonicu rublja, te spremište. Sa terase prema zapadu pruža se pogled na bazen i okolni krajolik. Dok su na prvom katu smještene tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom, te jedna spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu.

 

U uređenom vrtu smješten je bazen (31 m²). Vrt je jednim dijelom uređeni travnjak sa zasađenim mediteranskim biljem i nekoliko stabala maslina.

 

Miran ambijent i privatnost sa otvorenim pogledom na prirodu prema zapadu čini ugodan boravak u mediteranskom vrtu pokraj bazena, gdje konfiguracija okolnog terena stvara neprekidan spoj sa prirodom.


Raspored prostorija i oprema vile odgovaraju suvremenim potrebama življenja. Oprema je visokokvalitetna, a prostorije obiluju dnevnom svjetlosti. Vila je kompletno klimatizirana, ugrađena je dizalica topline, u kombinaciji s podnim grijanjem i fenkojlerima.

 

Vila se prodaje u potpunosti namještena.

 

Za dodatna pitanja stojimo na raspolaganju!

 

Pozivamo Vas na razgled ove vile, jer vjerujemo da će ispuniti Vaša očekivanja!

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Br. spavaćih soba: 4
  • Udaljenost do mora: 15000 m
  • Godina izgradnje: 2021

Opis nekretnine

  • Visina stropa: 2,8 m
  • Broj stambenih jedinica: 1

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Bazen, 31 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Poreč

Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.

Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.

Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.

Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.

Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.

Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.

Broj pregledavanja: 545

Kontaktirajte agenta

Realty Croatia

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

OKOLICA POREČA! Novoizgrađena samostojeća kuća, 3 km od mora

Pov.: 140,97 m²

Sobnost: 3

730.000,00 €

POREČ ŠIRA OKOLICA!!! Samostojeća kuća sa bazenom, pogled more

Pov.: 180,00 m²

Sobnost: 2

650.000,00 €

Poreč - Samostojeća kuća - prodaja

Pov.: 201,00 m²

Sobnost: 5

467.000,00 €