Červar Porat – elegante WOHNUNG MIT GARTEN, komplett renoviert!

Informationen

Stadt:Poreč

Stadtgebiet:Červar-Porat

Preis/m²:4.026,20 €

Fläche:73,27 m²

Innenfeld:49,00 m²

Zimmer:4

Badezimmer:1

Etagen:1/1

Die Heizung:Klimaanlage

Zustand:renoviert

Die Beschreibung

In Červar Porat, in begehrter Lage nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt, steht eine elegante Wohnung mit einer Gesamtfläche von 73,27 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im ersten Stock eines Reihenhauses – eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.

 

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Die untere Ebene umfasst: Eingangsbereich, moderne Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.
Die obere Ebene umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer und Toilette.

 

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlicher Stauraum unter der Treppe sowie ein Kühlschrank, was den Aufenthalt im Garten besonders praktisch und funktional macht.

 

Die Wohnung ist sehr elegant eingerichtet, die Räume sind luftig und lichtdurchflutet. Die Möbel und die Ausstattung der Wohnung sind neu und wurden kaum genutzt.

 

Die Wohnung wurde gründlich renoviert:
 • Neue PVC-Fenster und Türen wurden eingebaut,
 • einbruchsichere Eingangstür,
 • Strom- und Wasserinstallationen wurden erneuert,
 • Badezimmer komplett renoviert,
 • Bodenbeläge erneuert,
 • eine neue Treppe eingebaut,
 • neue hochwertige Möbel und moderne Beleuchtung,
 • Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

 

Privater Garten – grüne Oase
Die Wohnung verfügt über einen eingezäunten, 49 m² großen Garten mit einer großzügigen, überdachten Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen, Grillen oder Essen im Freien. Neben dem Garten befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Werkzeuge und Gartengeräte.

 

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die LAGE - Strand, Restaurant, Lebensmittelgeschäft, Supermarkt, Café und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.

 

Andere Informationen

Andere Informationen

  • Schlafzimmer: 3
  • Strandentfernung: 500 m
  • Die Heizung: Klimaanlage

Objektbeschreibung

  • Nähe zum zentrum
  • Nähe einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe zum strand
  • Öffentliche Parkplätze - kostenlos
  • Ruhige Lage
  • Möbliert
  • Zugang - gepflastert
  • Gepflegte Garten
  • Große terrasse
  • Open space

Immobiliernräume

  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • Parkplatz
  • Schlafzimmer
  • Depot
  • Terrasse
  • Garten, 49,00 m²

Lizenz

  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Urkunde
  • Geteilte Wohneinheiten

Cervar Porat Immobilien

 ČERVAR PORAT

Die Sehenswürdigkeiten von Červar Porat sind die Ruinen römischer Gebäude aus dem 1. Jahrhundert. Ein Spaziergang entlang der küste kann man die Fundamente römischer Ofen und Teile der römischen Villen sehen, es ist ein häufiges Ereignis die Teile von Terrakotta (gebrannter Ton) die 2000 Jahre alt sind zu finden. In der gelände Červar Porat, auf der Halbinsel Larun habe sie sich die Amforen hergestlet, die sie sich noch heute in ehemalige Römische Reich von England bis in den Fernen Osten finden.

In der Bucht von Lunga (Marina) entlang der Küste, ca. 4 km vom Zentrum Poreč ist eine touristische Wohnsiedlung Červar Porat mit begleitender Gastronomie, Service und Sporteinrichtungen und Yachthafen mit 450 Liegeplätze befinden sich im Zentrum der Stadt. Das Dorf ist umgeben von Olivenbäumen und Wälder, enthält zahlreiche Parks, Promenaden und Grünflächen. Sehr ruhiger Verkehr wo es besonders die Aufmerksamkeit für Fußgänger und ihre freie Bewegung.

Die Idee, die erste Touristen und Wohnsiedlung in der Region Poreč zum bauen kam von die Geschäftsführung der Reiseveranstalterfirma Plava Laguna und des Urban Institute von Kroatien. Ihre Idee basierte auf den Erfahrungen gemeinsamer Studienreisen in Frankreich, vor allem die Langue-doc-Roussillion und die Côte d'Azur, die die Tradition hatte Touristeenresidenzen zu bauen mit begleitenden Annehmlichkeiten und Yachthafen für dauerhafte Nutzer. Für die Realisierung des Projekts Červar Porat wurde eine Geschäftsgemeinschaft mit dem Namen "Euroturist" mit Blue Lagoon und mehreren anderen gegründet. Der Bau der ersten Wohnungen und Häuser in der Siedlung begann 1974 und ist 1981 fertiggestellt. Strukturell gut konzipierte Siedlung, die entällt mehrstöckiges Gebäude mit Wohnungen von 25 m2 - 57 m2, einstöckige und mehrstöckige Wohnungen in Einfamilienhäusern von 46 m2 - 73 m2, Häuser in der Reihe von 54 m2 - 90 m2.

Damals neu gebaute Wohnungen und Häuser im Ort Červar Porat, genannt als elite Siedlung, war ein Ort für viele aus dem ehemaligen Jugoslawien, meistens aus Slowenien, Kroatien, Serbien und kleiner Anteil aus anderen Nachbarländern. Es bietet einen natürlichen 1,5 km langer Felsen und Kiesstrand und Radwege die führen in die Innenstadt Poreč. Der gleiche Strand ist fur vieler Bewohner zum Baden, Sonnenbaden, Familienpicknick und für Freunde, aufgrund der unberührten Natur die intimen und unberührten Strände und den Wäldern, können sie ihren Schatten suchen in den Sommermonaten.

Am Ende Červar Porat is ein Ort der ein APSOLUTER KOMFOR bietet fur die Einwohner und fur die Besucher am Wochenende . Alle Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Supermarkt,Markt, Bäckerei, Geschäfte, Postamt, Wechselstube, Reisebüro, Friseur stehen zur Verfügung das ganze Jahr über.

Anzahl von Ansichten: 612

Kontaktmittel

Realty Croatia

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