POREČ OKOLICA-MEDITERANSKA VILA NA PRODAJI

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:4.928,57 €

Površina:140,00 m²

Površina okućnice:609,00 m²

Površina parcele:750 m²

Sobnost:4

Kupaonica:3

Grijanje:Centralno etažno solarno grijanje, Klima uređaj

Stanje:Održavano

Energetski certifikat:A+

Udaljenost do mora:2000 m

Opis

Ekskluzivna mediteranska vila s bazenom – spoj luksuza, održivosti i bezvremenske elegancije

U srcu mirnog mediteranskog mjesta,udaljena samo par minuta od Poreča okružena prirodom i svim potrebnim sadržajima, smjestila se ova elegantna vila površine 140 m², izgrađena na prostranoj parceli od 752 m². Savršeno osmišljena za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine, vila pruža vrhunsku privatnost, luksuz i iznimnu energetsku učinkovitost.

Posebnu čar eksterijeru daje prekrasno uređena okućnica s bazenom površine 29 m², sunčalištem i raskošnim mediteranskim biljem koje stvara ugođaj privatne oaze.

Interijer vile odiše profinjenošću i funkcionalnošću. Prizemlje obuhvaća elegantan ulazni hodnik, tehničku prostoriju, gostinjski toalet te prostrani open-space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s kaminom. Velike staklene stijene ispunjavaju prostor obiljem prirodnog svjetla te pružaju prekrasan pogled na bazen, uređenu okućnicu i mediteranski vrt. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom – idealnim mjestom za uživanje i druženje na otvorenom.

Na katu se nalazi predsoblje te dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom elegantnom kupaonicom i zajedničkom  terasom .
Vila je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje, toplinskom pumpom te solarnim panelima na krovu koji proizvode električnu energiju, čime su troškovi električne energije svedeni na nulu. Ova moderna tehnološka rješenja osiguravaju maksimalnu udobnost uz održiv i ekonomičan način života.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena, s pažljivo odabranim namještajem i opremom, što budućem vlasniku omogućuje trenutno useljenje ili nastavak uspješnog turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

Ova jedinstvena mediteranska vila predstavlja savršen spoj luksuza, suvremenog dizajna i prirodnog okruženja – idealan izbor za one koji traže ekskluzivan dom ili vrhunsku investiciju na atraktivnoj lokaciji

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Stolarija: PVC stolarija
  • Br. toaleta: 1
  • Br. spavaćih soba: 3
  • Udaljenost od plaže: 3000 m
  • Udaljenost od centra: 500 m
  • Udaljenost do mora: 2000 m
  • Godina izgradnje: 2020
  • Grijanje: Centralno etažno solarno grijanje, Klima uređaj

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Septička jama, Struja

Opremljenost nekretnine

  • Bazen
  • Tuš kabina
  • Wi-Fi mreža
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Roštilj
  • Satelitska TV
  • Ugradbeni ormari

Prostorije (objekti) uz nekretninu

Poreč

Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.

Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.

Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.

Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.

Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.

Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.

Broj pregledavanja: 108

Kontaktirajte agenta

Realty Croatia

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

ISTRA, okolica Poreča - elegantna vila na rubu naselja

Pov.: 156,00 m²

Sobnost: 4

727.000,00 €

ISTRA, nadomak Poreča - dizajnerska vila sa bazenom!

Pov.: 137,00 m²

Sobnost: 4

850.000,00 €

U okolici Poreča - 3 km od mora, vila sa bazenom!

Pov.: 141,00 m²

Sobnost: 4

729.000,00 €

POREČ OKOLICA-VILA SA BAZENOM U IZGRADNJI

Pov.: 171,00 m²

Sobnost: 4

655.000,00 €

U okolici Poreča - novoizgrađena vila sa bazenom!

Pov.: 229,82 m²

Sobnost: 5

760.000,00 €