VRSAR CENTAR!!! Kamena kuća u nizu uz more, za renoviranje
Grad:Vrsar
Šira lokacija:Vrsar
Cijena/m²:2.681,82 €
Površina:220,00 m²
Sobnost:4
Kupaonica:1
Stanje:Za adaptaciju
Energetski certifikat:D
Provizija agencije:3% + PDV
Udaljenost do mora:5 m
Opis
Na prodaju je povijesna kamena kuća u nizu, smještena na ekskluzivnoj lokaciji uz vrsarsku rivu. Nekretnina se prostire na tri etaže s ukupno 220 m², nudeći nesmetan panoramski pogled na marinu i otvoreno more. Zbog svoje pozicije i rasporeda, ova je kuća idealan projekt za pretvaranje u luksuznu obiteljsku rezidenciju, butik hotel ili kombinaciju poslovno-stambenog objekta.
Struktura i potencijal nekretnine:
Prizemlje (Stambeni + poslovni potencijal): Sadrži dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu te zaseban prostor od 30 m² s izravnim pristupom s ulice, idealan za galeriju, ured ili ugostiteljski obrt.
Prvi kat (Zona za odmor s pogledom): Dvije velike spavaće sobe s izlazom na glavnu terasu koja pruža spektakularan, otvoren pogled na more i zalazak sunca.
Potkrovlje (Dodatni kvadratni metri): Visoki roh-bau prostor otvoren za preuređenje u raskošan penthouse ili dodatne spavaće sobe.
Ključne prednosti:
Lokacija: Prvi red do mora, neposredna blizina plaža, restorana i povijesne jezgre Vrsara.
Renovacija po želji: Objekt zahtijeva potpunu adaptaciju, što investitoru omogućuje maksimalnu personalizaciju tlocrta i dizajna.
Turistički potencijal: Visoka stopa povrata investicije (ROI) kroz najam luksuznog smještaja na jednoj od najtraženijih destinacija u Istri.
Ostali podaci
Ostali podaci
- Stolarija: Drvena stolarija
- Broj kreveta: 8
- Br. spavaćih soba: 4
- Udaljenost od plaže: 150 m
- Udaljenost do mora: 5 m
- Prijevoz: Autobus
- Godina izgradnje: 1900
Opis nekretnine
- Blizina dućana
- Blizina plaže
- Centar mjesta/grada
- Nenamješteno
- Plaćen priključak struje
- Plaćen priključak vode
- Pogled na more
- Prilaz - asfaltirani
Dozvole
- Vlasnički list
Vrsar
Vrsar je malo ribarsko i turističko mjesto, sa bogatom poviješću. Smješten je na brežuljku uz samu morsku obalu na zapadnoj obali Istre, sjeverno od Limskog kanala. Vrsar ima 2700 stanovnika koji se pretežno bave turizmom, ugostiteljstvom i ribarstvom.Mjesto krase kuće iz doba Venecije, Austro-Ugarske monarhije i Italije. Pitoreskni trgovi odišu davnim zaboravljenim vremenima i pružaju posjetiteljima hladovinu dok uživaju u prekrasnom pogledu.
Za prekrasan pogled prema moru zasluženi su otočići oko Vrsara. Svojim položajem otoci stvaraju idealni zaklon za brodove i jedrilice u Vrsarkoj marini.
Spojom kulture, tradicije, uređenosti kuća i gastronomije, Vrsar se istaknuo kao jedan od najpoželjnijih gradića na Istarskoj obali.
Vrsar je ljubav na prvi pogled, svi koji su njegovi gosti rado se vraćaju. Veliki je broj gostiju koji godinama ponovo dolaze na odmor u Vrsar gaje želju za kupnjom nekretnine. U našoj ponudi možete pronaći kuće i stanove u samom centru Vrsara i u neposrednoj okolici, kao što su Funtana, Marasi, Flengi.
Broj pregledavanja: 130
Slične nekretnine
Pov.: 190,00 m²
Sobnost: 3
1.400.000,00 €