POREČ OKOLICA!!! Kamena kuća sa dva stana, bazenom i wellnessom

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:2.571,43 €

Površina:175,00 m²

Površina okućnice:217,00 m²

Površina parcele:496 m²

Sobnost:5

Kupaonica:3

Grijanje:Centralno kotlovnica (podstanica) nafta, Centralno etažno solarno grijanje, Klima uređaj, Kamin

Stanje:Održavano

Energetski certifikat:U izradi

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:7000 m

Opis

PRILIKA!!! Prekrasna kamena ljepotica od 175 m2 smjestila se u strogom centru jednog malog istarskog gradića nedaleko od Poreča, na zemljištu od 496 m2. Renovirana je 2011. godine. Sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, te posebnog objekta sa wellness sadržajima. U prizemlju kuće nalazi se stan sa velikim dnevnim prostorom (dnevnim boravkom sa kaminom, blagovaonom i kuhinjom), zatim hodnikom koji vodi u dvije spavaće sobe i kupaonu. Ispred stana je prostrana natkrivena terasa za uživanje u toplim ljetnim danima. Kamenim vanjskim stubištem odlazi se u dvoetažni stan na katu koji se sastoji od ulazne natrkivene terase, dnevnog boravka sa kaminom, kuhinje, hodnika, spavaće sobe/garderobe, kupaone- na prvoj etaži, dok se stepenicama odlazi na drugu etažu gdje su smještene još dvije spavaće sobe svaka sa svojim balkonom, i kupaona. Sveukupno kuća ima 5 spavaćih soba, i 3 kupaone. U dvorištu postoji još jedan poseban mali objekat u kojem se nalazi jacuzzi, prostor za opuštanje i tuš. Grijanje je regulirano putem lož ulja- centralno i putem klimatskih jedinica, dok se struja, grijanje bazena i topla voda pokreću putem solarnih panela. Solarni paneli pune bateriju od 32 KW koja pokreće struju. Drugim riječima, grijanje kuće, tople vode i struja su vrlo ekonomični kod ove kuće! Uz kuću napravljen je i natkriveni parking, na čijem se krovu nalaze 4 solarna panela. Stolarija je aluminijska sa inox komarnicima. U dvorištu je smješten veliki grijani bazen, vanjski tuš, prostor za sunčanje, i vanjski kamin sa kompletom od drveta za sjedenje uz kamin. U vrtu je postavljan i sustav za navodnjavanje. Kuća ima video nadzor i alarm sistem koje je moguće upravljati na daljinu. Velika pogodnost ove kuće je ekonomičnost, no i veliki smještajni kapacitet, zbog čega može biti vrlo interesantna novim vlasnicima za turistički najam, ili za kombinaciju- dijela za najam, a dijela za cijelogodišnje življenje. Vrlo je bitno naglasiti da je lokacija kuće u samom centru mjesta sa svim sadržajima.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Orijentacija: Sjeveroistok
  • Stolarija: ALU stolarija
  • Br. spavaćih soba: 5
  • Udaljenost od plaže: 7000 m
  • Udaljenost do mora: 7000 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Godina izgradnje: 1968
  • Godina adaptacije: 2011
  • Grijanje: Centralno kotlovnica (podstanica) nafta, Centralno etažno solarno grijanje, Klima uređaj, Kamin

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Mogućnost držanja kućnih ljubimaca
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Prilaz - asfaltirani
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja

Opremljenost nekretnine

  • Alarm
  • Bazen
  • Hidromasažna kada
  • Kada
  • Tuš kabina
  • IT mreža
  • Wi-Fi mreža
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Perilica posuđa
  • Roštilj
  • Satelitska TV
  • Video nadzor

Prostorije (objekti) uz nekretninu

Dozvole

  • Vlasnički list

Poreč

Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.

Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.

Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.

Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.

Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.

Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.

Broj pregledavanja: 849

Kontaktirajte agenta

Realty Croatia

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Šarmantna rustikalna vila u okolici Poreča

Pov.: 165,00 m²

Sobnost: 5

525.000,00 €

ISTRA, okolica Poreča: kuća sa bazenom + trosoban stan!

Pov.: 144,54 m²

Sobnost: 7

460.000,00 €

POREČ OKOLICA!!! Šarmantna kamena vila sa bazenom, mirna lokacija

Pov.: 170,00 m²

Sobnost: 3

550.000,00 €

Istra, okolica Poreča – šarmantna vila sa bazenom i garažom

Pov.: 185,34 m²

Sobnost: 5

630.000,00 €