PRILIKA!!! Samostojeća kuća sa bazenom, okolica Baderne
Grad:Poreč
Šira lokacija:Baderna
Cijena/m²:3.887,78 €
Površina:160,76 m²
Površina okućnice:560,00 m²
Površina parcele:698 m²
Sobnost:4
Kupaonica:4
Grijanje:Klima uređaj
Energetski certifikat:U izradi
Provizija agencije:3% + PDV
Udaljenost do mora:19000 m
Opis
PRILIKA! Moderna samostojeća kuća s bazenom i solarnom elektranom u okolici Baderne
Tražite li savršen spoj istarskog mira, modernog komfora i energetske neovisnosti? Ova predivna samostojeća kuća u završnoj fazi gradnje nudi upravo to – idealan dom ili vrhunsku investiciju za turistički najam. Kuća se proteže na 160,76 m² neto površine (unutarnji i vanjski natkriveni/nenatkriveni prostori) te je funkcionalno podijeljena na dvije etaže.
Prizemlje kao srce doma:
Prostran i osvijetljen „open-space“ dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Izravan izlaz na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje
Elegantan ulazni hodnik, jedna udobna spavaća soba i kupaonica
Kat stvoren za privatnost:
Tri prostrane spavaće sobe – svaka s vlastitom („en-suite“) kupaonicom
Jedna spavaća soba ima izlaz na privatni balkon s pogledom na prirodu
Vanjska oaza za uživanje:
Lijepo uređena okućnica s uređenim zelenim vrtom i osiguranim parkingom
Veliki privatni bazen (bruto 36,66 m², korisno 31,50 m², dubina 1,50 m) za ljetno osvježenje
Vrhunska oprema i održivost:
Solarna elektrana (8 kW) – minimalni režijski troškovi i ekološka održivost
Podno grijanje na struju kroz cijelu kuću za maksimalan zimski komfor
Moderni klimatizacijski uređaji u svim prostorijama
Smještena na iznimno mirnoj lokaciji nadomak Baderne, ova je nekretnina rijetka prilika na tržištu. Savršen je izbor za miran obiteljski život ili kao provjerena investicija za luksuzan najam (kapacitet: 4 spavaće sobe).
Nekretnina se prodaje u dovršenoj fazi – ključ u ruke!
NAPOMENA: U cijenu je uključen PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Ostali podaci
Ostali podaci
- Novogradnja
- Broj kreveta: 8
- Br. spavaćih soba: 4
- Udaljenost od plaže: 19000 m
- Udaljenost od centra: 6000 m
- Udaljenost do mora: 19000 m
- Grijanje: Klima uređaj
Opis nekretnine
- Miran predio
- Nenamješteno
- Plaćen priključak struje
- Plaćen priključak vode
- Projektna dokumentacija
- Uređena okućnica
Opremljenost nekretnine
- Bazen
- Klima uređaj
- Podno grijanje
Prostorije (objekti) uz nekretninu
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Poreč
Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.
Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.
Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.
Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.
Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.
Broj pregledavanja: 1208
Slične nekretnine
Pov.: 175,00 m²
Sobnost: 5
450.000,00 €
Pov.: 170,00 m²
Sobnost: 3
550.000,00 €
Pov.: 220,00 m²
Sobnost: 5
630.000,00 €
