POREČ OKOLICA!!! Vila modernog dizajna sa krovnom terasom, pogled more

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:3.864,54 €

Površina:251,00 m²

Površina okućnice:821,00 m²

Sobnost:4

Kupaonica:4

Katnost:pri,prv

Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:U izradi

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:140000 m

Opis

Prekrasna vila modernog dizajna gradi se u jednom malom istarskom gradići nedaleko od Poreča i mora (14 km). Sadržaji mjesta su svega na 500 metara. Predviđeni završetak radova je u 2025. godini. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi predsoblje, ulazni hodnik, wc, tehnička soba, strojarnica, veliki dnevni prostor sa blagovaonom, kuhinjom i dnevnim boravkom, ostava, spavaća soba sa vlastitom kupaonom. Iz dnevnog prostora i spavaće sobe, omogućen je izlaz na prostranu natkrivenu terasu (38,7 m2), vrt i bazen. Unutarnjim stepenicama se odlazi na prvi kat gdje su smještene još tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Na katu se nalazi velika terasa dijelom natkrivena (22,10 m2), dijelom nenatkrivena (14,6 m2, 15,6 m2) sa koje se pruža pogled na more. Kuća ima još i drugi kat, odnosno krovnu terasu od 87 m2 sa panoramskim pogledom na more i prirodu. Na terasi će se predvidjeti sve instalacije za saunu i jacuzzi, kako bi vlasnici mogli imati kutak za uživanje uz prekrasan pogled. Kuća se prodaje bez namještaja. Grijanje je predviđeno podno putem dizalice topline, te će biti ugrađene klimatske jedinice. Stolarija je PVC sa električnim roletnama. Također, postavit će se instalacije za alarm i video nadzor. U vrtu će se izgraditi grijani bazen od 40 m2, te su predviđena 3 parkirna mjesta. Prednost kupnje kuće u izgradnji je taj što se u dogovoru sa investitorom mogu dogovoriti neke manje preinake i može utjecati na izbor materijala npr. keramike, sanitarija, te boja u prostoru. Obzirom na lokaciju vile, idealan je izbor za klijente koji se misle baviti turističkim najmom, no može biti i odlična opcija za cijelogodišnje življenje.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj kreveta: 8
  • Br. toaleta: 1
  • Br. spavaćih soba: 4
  • Udaljenost od plaže: 140000 m
  • Udaljenost od centra: 500 m
  • Udaljenost do mora: 140000 m
  • Godina izgradnje: 2025
  • Grijanje: Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Ekskluzivan interijer
  • Miran predio
  • Nenamješteno
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Pogled na more
  • Prilaz - asfaltirani
  • Projektna dokumentacija
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja

Opremljenost nekretnine

  • Alarm
  • Bazen
  • Električne rolete
  • Hidromasažni tuš
  • Kada
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Podno grijanje
  • Video nadzor

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list

Poreč

Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.

Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.

Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.

Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.

Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.

Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.

Broj pregledavanja: 342

Kontaktirajte agenta

Realty Croatia

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Ekskluzivna Villa u mirnom okruženju

Pov.: 179,00 m²

Sobnost: 5

780.000,00 €

Poreč - Samostojeća kuća - prodaja

Pov.: 201,00 m²

Sobnost: 5

467.000,00 €