EKSKLUZIVA!!! Atraktivna moderna villa sa autohtonim štihom na rubu naselja
Grad:Tar-Vabriga
Šira lokacija:Vabriga
Cijena/m²:4.481,82 €
Površina:220,00 m²
Površina okućnice:480,00 m²
Površina parcele:605 m²
Sobnost:4
Kupaonica:3
Katnost:pri,prv
Grijanje:Kamin, Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa
Stanje:U izgradnji
Energetski certifikat:U izradi
Provizija agencije:3% + PDV
Udaljenost do mora:800 m
Opis
EKSKLUZIVNA VILLA NA RUBU NASELJA SA POGLEDOM NA ZELENILO!!!
Ako se želite buditi uz cvrkut ptica, a istovremeno biti blizu sadržaja mjesta i uređenih plaža, ovaj je jedinstveni arhitektonski biser idealan izbor za Vas! Sa gradnjom se započinje na jesen 2022. godine, što predstavlja priliku za klijenta da sudjeluje i prati svaku fazu gradnje. Investitor je pomno pazio na svaki detalj u izgledu samog projekta koji bi odgovarao samoj lokaciji, rubu građevinske zone uz šumu i zelenilo. Dodatna prednost je što se može otkupiti i dodatno zemljište ispod vile od istog vlasnika. U prizemlju je zamišljen veliki open space dnevni boravak, radna soba (manje spavaće sobe), kuhinja, blagovaone sa izlaskom na veliku natkrivenu terasu od 22,82 m2, s jedne strane i spavaća soba sa vlastitom kupaonom, WC za goste i tehnička soba sa druge strane. Na katu su predviđene još dvije prostrane spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom. Jedna soba ima vlastitu natkrivenu terasu od 6,68 m2, dok master soba ima izlaz na balkon od 8,10 m2 i prostranu nenatkrivenu terasu od 20,75 m2 gdje je predviđena sauna, jacuzzi i sunčalište. Oko kuće je osim parkirnih mjesta iza kuće, predviđen bazen dimenzija 1080 m x 350 m sa sunčalištem i uređenim vrtom ispred kuće. Vjerujem da vas projekt kao i sama lokacija ne može ostaviti ravnodušnim, te da ćete prilikom prvog posjeta osjetiti odmah povezanost sa prirodom, kao i sadržajem kojeg sama lokacija nudi. Idealan je izbor za one koji žele nešto jedinstveno, drugačije, a opet kvalitetno kako za življenje, tako i za investiciju za turistički najam.
Grijanje je podno preko toplotne pumbe, dodatno će biti i kamin te inverter klima jedinice.
Stolarija: Aluminij
Napomena: U cijenu je uključen PDV!
Ostali podaci
Ostali podaci
- Orijentacija: Jugozapad
- Stolarija: ALU stolarija
- Broj kreveta: 8
- Br. toaleta: 1
- Br. spavaćih soba: 4
- Udaljenost od plaže: 800 m
- Udaljenost od centra: 100 m
- Udaljenost do mora: 800 m
- Godina izgradnje: 2023
- Grijanje: Kamin, Klima uređaj, Podno grijanje, Toplinska pumpa
Opis nekretnine
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Blizina plaže
- Blizina škole
- Ekskluzivan interijer
- Miran predio
- Nenamješteno
- Opremljena kuhinja
- Plaćen komunalni doprinos
- Plaćen priključak struje
- Plaćen priključak vode
- Prilaz - asfaltirani
- Projektna dokumentacija
- Velika terasa
- Velike staklene stijene
- Broj stambenih jedinica: 1
- Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja
Opremljenost nekretnine
- ADSL
- Aktivna telefonska linija
- Alarm
- Bazen
- Centralni klima uređaj
- Električne rolete
- Hidromasažna kada
- IT mreža
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Podno grijanje
- Portafon
- Roštilj
- Satelitska TV
- Teretana
- Ugradbeni ormari
- Video nadzor
- Wi-Fi mreža
Prostorije (objekti) uz nekretninu
- Balkon
- Blagovaona
- Dnevni boravak
- Hodnik
- Kuhinja
- Kupaona
- Ostava
- Parking
- Spavaća soba
- Terasa
- Toalet
- Vrt
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Tar - Vabriga
Općina Tar - Vabriga smještena je na zapadnom dijelu Istre, svega 9 km od turističkog središta grada Poreča. Sama blizina grada Poreča i blizina mora čini ovo mjesto turistički zanimljivom lokacijom. Tar - Vabriga je mala općina sa oko 2.000 stanovnika smještena na plodnoj uzvisini, na 112 metara nadmorske visine koja se sa jugozapada blago spušta ka moru, a sa sjevera prema Tarskoj vali i ušću rijeke Mirne. Danas su to dva naselja koja dijeli glavna prometnica između Poreča i Novigrada.U jugozapadnom dijelu Tara mnoge građevine kao što su kuće, stanovi a i poljoprivredna zemljišta sa maslinicima prekrasni su vidikovci sa kojih se pruža s jedne strane pogled prema Novigradu, a s druge strane prema Poreču.
Zbog blizine mora, Tar i Vabriga su razvijena mjesta u kojem se stanovništvo pretežito bavi turizmom (hoteli, kampovi, apartmani), ribarstvom (uzgoj kamenica u obližnjoj uvali Santa Marini) i poljodjelstvom (uzgoj maslina i vinove loze). U blizini se nalazi i turističko mjesto Lanterna koje ima brojne smještajne kapacitete te privlači velik broj turista svake godine.
U općini Tar – Vabriga krajolik ponajviše krase brojni zasađeni maslinici, koje obitelji tradicijski njeguju svoju ljubav prema maslini, maslinovom ulju i zemlji koju su generacije obrađivale. Upravo podno Tara, na plantaži Larun stručnjaci FAO-a (Food and Agriculture Organization of the United Nations) još 1980-ih znanstveno su utvrdili da geomorfne i klimatske značajke ove regije idealne su za proizvodnju visokokvalitetnog ekstra djevičanskog ulja i također potvrdili su značajnu znatiželju da je upravo ovdje najsjevernija točka u Europi u kojoj se može proizvesti ulje takve kvalitete, delikatnosti i ravnoteže.
Tar kao naselje sadrži supermarket, trgovine, kafiće, turističke agencije, benzinsku crpku, pekaru, banku, poštu. Sve je vrlo pristupačno te se gotovo sve može obaviti pješice. U samom mjestu mogu se naći brojni restorani koji nude svoje vrhunske specijalitete pogotovo riblje. Ujedno se tijekom ljetnih mjeseci održavaju i razne ribarske i turističke fešte.
Znamenitosti ovog mjesta što su jasno vidljivi tragovi stopa dinosaura stari šezdesetak milijuna godina, otkrivene kosti mamuta, gradine prapovijesnih ljudi. U crkvi Sv. Martina u Taru bogatom skulpturama svetaca ljeti se održavaju koncerti klasične glazbe. Ta je crkva proširena i obnovljena početkom 19. stoljeća u spomen dolaska pape u obližnju Tarsku valu.
Tar i Vabriga su iznimno mirna naselja koja se nalaze u neposrednoj blizini mora i plaže, te stoga u ponudi su vrlo atraktivne nekretnine kao što su stanovi i kuće modernog dizajna, zemljišta sa prekrasnim pogledom na more, koja čine odličnu priliku za investiciju. Upravo zbog svog položaja Vabriga se u zadnjih desetak godina značajno razvila, stoga je idealno naselje za one koji planiraju svoj drugi dom ili za one koje se žele baviti iznajmljivanjem nekretnina u svrhe turizma.
Broj pregledavanja: 202
Slične nekretnine
