NOVOGRADNJA TAR!!! Samostojeća kuća na rubu naselja vrhunske kvalitete, pogled more

Osnovni podaci

Grad:Tar-Vabriga

Šira lokacija:Tar

Cijena/m²:3.491,95 €

Površina:142,90 m²

Površina okućnice:570,00 m²

Površina parcele:735 m²

Sobnost:2

Kupaonica:2

Katnost:pri,prv

Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje

Energetski certifikat:A+

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:2000 m

Opis

NOVOGRADNJA U TARU!!!

Na mirnoj lokaciji, na rubu malog istarskog gradića- Tara, nalazi se samostojeća kuća sa bazenom, modernog dizajna. Smještena je na parceli od 735 m2, te je okrenuta prema Istoku i Jugozapadu, sa otvorenim pogledom na prirodu i more. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi veliki prostor predviđena za dnevni boravak, kuhinju, blagovaonu, spremište ispod stubišta, wc za goste, te tehnička soba. Iz te se prostorije izlazi na veliku terasu od 21,3 m2, vrt i bazen. Unutarnjim se stepenicama odlazi na kat gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe sa izlaskom na terasu od 19 m2, sa koje se pruža jedinstveni pogled na more. U kući je postavljeno podno grijanje u svakoj prostoriji, klima uređaji, te postoji mogućnost uz nadoplatu i postavljanje solarne elektrane. Također se uz nadoplatu može napraviti i krovna terasa (postoji mogućnost izrade stubišta). U vrtu se nalazi bazen od 32 m2, dok se iza kuće nalazi velika garaža od 39 m2, te je predviđena natrkivena terasa (pergola) sa roštiljom od 20,90 m2. Biti će prostora u vrtu i za parkiralište, sa prilazima, te zelenilo (travnjak, biljke i slično). Kuća sa terasama i garažom ima 204 m2 korisne površine, dok sama kuća ima 103,90 m2. Idealan je izbor za one koji ne žele preveliku kuću za održavanje, te za one kojima je bitna blizina sadržaja mjesta (500 m), i mora (2 km).

NAPOMENA: U cijenu je uključen PDV 25%, te kupac NE plaća 3% poreza na promet nekretninama!

Kuća se prodaje bez namještaja!

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Orijentacija: Istok,Jugozapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj kreveta: 4
  • Br. toaleta: 1
  • Br. spavaćih soba: 2
  • Udaljenost od plaže: 2000 m
  • Udaljenost od centra: 500 m
  • Udaljenost do mora: 2000 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost od prijevoza: 5 min
  • Godina izgradnje: 2021
  • Grijanje: Klima uređaj, Podno grijanje

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Nenamješteno
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Pogled na more panoramski
  • Projektna dokumentacija
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Broj stambenih jedinica: 1
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja, Telefonska instalacija

Opremljenost nekretnine

  • Bazen
  • Klima uređaj
  • Tuš kabina

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon, 19 m²
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garaža, 39 m²
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Terasa, 21,30 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list

Tar - Vabriga

Općina Tar - Vabriga smještena je na zapadnom dijelu Istre, svega 9 km od turističkog središta grada Poreča. Sama blizina grada Poreča i blizina mora čini ovo mjesto turistički zanimljivom lokacijom. Tar - Vabriga je mala općina sa oko 2.000 stanovnika smještena na plodnoj uzvisini, na 112 metara nadmorske visine koja se sa jugozapada blago spušta ka moru, a sa sjevera prema Tarskoj vali i ušću rijeke Mirne. Danas su to dva naselja koja dijeli glavna prometnica između Poreča i Novigrada.
U jugozapadnom dijelu Tara mnoge građevine kao što su kuće, stanovi a i poljoprivredna zemljišta sa maslinicima prekrasni su vidikovci sa kojih se pruža s jedne strane pogled prema Novigradu, a s druge strane prema Poreču.

Zbog blizine mora, Tar i Vabriga su razvijena mjesta u kojem se stanovništvo pretežito bavi turizmom (hoteli, kampovi, apartmani), ribarstvom (uzgoj kamenica u obližnjoj uvali Santa Marini) i poljodjelstvom (uzgoj maslina i vinove loze). U blizini se nalazi i turističko mjesto Lanterna koje ima brojne smještajne kapacitete te privlači velik broj turista svake godine.
U općini Tar – Vabriga krajolik ponajviše krase brojni zasađeni maslinici, koje obitelji tradicijski njeguju svoju ljubav prema maslini, maslinovom ulju i zemlji koju su generacije obrađivale. Upravo podno Tara, na plantaži Larun stručnjaci FAO-a (Food and Agriculture Organization of the United Nations) još 1980-ih znanstveno su utvrdili da geomorfne i klimatske značajke ove regije idealne su za proizvodnju visokokvalitetnog ekstra djevičanskog ulja i također potvrdili su značajnu znatiželju da je upravo ovdje najsjevernija točka u Europi u kojoj se može proizvesti ulje takve kvalitete, delikatnosti i ravnoteže.

Tar kao naselje sadrži supermarket, trgovine, kafiće, turističke agencije, benzinsku crpku, pekaru, banku, poštu. Sve je vrlo pristupačno te se gotovo sve može obaviti pješice. U samom mjestu mogu se naći brojni restorani koji nude svoje vrhunske specijalitete pogotovo riblje. Ujedno se tijekom ljetnih mjeseci održavaju i razne ribarske i turističke fešte.

Znamenitosti ovog mjesta što su jasno vidljivi tragovi stopa dinosaura stari šezdesetak milijuna godina, otkrivene kosti mamuta, gradine prapovijesnih ljudi. U crkvi Sv. Martina u Taru bogatom skulpturama svetaca ljeti se održavaju koncerti klasične glazbe. Ta je crkva proširena i obnovljena početkom 19. stoljeća u spomen dolaska pape u obližnju Tarsku valu.

Tar i Vabriga su iznimno mirna naselja koja se nalaze u neposrednoj blizini mora i plaže, te stoga u ponudi su vrlo atraktivne nekretnine kao što su stanovi i kuće modernog dizajna, zemljišta sa prekrasnim pogledom na more, koja čine odličnu priliku za investiciju. Upravo zbog svog položaja Vabriga se u zadnjih desetak godina značajno razvila, stoga je idealno naselje za one koji planiraju svoj drugi dom ili za one koje se žele baviti iznajmljivanjem nekretnina u svrhe turizma.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Tar-Vabriga - Tar - Samostojeća kuća - prodaja

Pov.: 110,00 m²

Sobnost: 4

449.500,00 €

TAR OKOLICA!!! Samostojeća kuća sa dvije spavaće sobe i garažom

Pov.: 136,00 m²

Sobnost: 2

269.000,00 €

POREČ-TAR- VILLA SA BAZENOM NA PRODAJI

Pov.: 110,00 m²

Sobnost: 4

449.500,00 €

U centru Tara - dvije kamene kuće, kompletno renovirane!

Pov.: 155,00 m²

Sobnost: 8

200.000,00 €