NOVOGRADNJA- OKOLICA POREČA!!! Ekskluzivna villa sa grijanim bazenom, mirna lokacija

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Baderna

Površina:249,80 m²

Površina okućnice:1.037,00 m²

Površina parcele:1272 m²

Sobnost:4

Kupaonica:4

Katnost:pri,prv

Grijanje:Kamin, Klima uređaj, Podno grijanje

Stanje:U izgradnji

Energetski certifikat:U izradi

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:15000 m

Opis

Ekskluzivna nekretnina visokokvalitetno je građena u mediteranskom stilu, u mirnom okruženju u blizini grada Baderna u porečkoj regiji, u Istri. Moderan spoj tradicionalnih, mediteranskih elemenata i velikih staklenih fronta.

Vila se trenutno gradi na parceli od 1272 m² i nudi životni prostor od oko 250 m² sa sljedećim prostorijama:

Prizemlje: otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, fitnes, sauna, kupaonica, wc, ostava, ostava, kotlovnica, velika terasa sa grijanim bazenom (38,61 m²)

Gornji kat: 4 spavaće sobe - svaka s vlastitom kupaonicom, velikom terasom

Vila ima visokokvalitetnu opremu, uključujući: podno grijanje, klima uređaj, kamin, visokokvalitetni namještaj, solarni sustav, garaža (2 automobila), spremište za alate i bicikle, kuhinja (Veneta Italija; AEG kuhinjski uređaji), sanitarna oprema Geberit, popločani pod (Marazzi), grijani bazen, automatski sustav navodnjavanja i još mnogo toga.


Nalazi se na seoskom području oko 15 kilometara od grada Poreča i morske obale. Najbliži restorani i supermarketi nalaze se u manjem gradu, oko tri kilometra od objekta.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: Drvena stolarija
  • Broj kreveta: 8
  • Br. toaleta: 1
  • Br. spavaćih soba: 4
  • Udaljenost od plaže: 15000 m
  • Udaljenost od centra: 15000 m
  • Udaljenost do mora: 15000 m
  • Prijevoz: Automobil
  • Godina izgradnje: 2020
  • Grijanje: Kamin, Klima uređaj, Podno grijanje

Opis nekretnine

  • Bazen
  • Blizina dućana
  • Ekskluzivan interijer
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Perilica posuđa
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Podno grijanje
  • Pogled na more panoramski
  • Projektna dokumentacija
  • Roštilj
  • Sauna
  • Teretana
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Kabelska TV, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garaža, 30,8 m²
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaćih soba
  • Spremište, 12,32 m²
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt, 1037 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list

Poreč

Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.

Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.

Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.

Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.

Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.

Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

U okolici Poreča - komforna vila s bazenom i jacuzzijem!

Pov.: 250,00 m²

Sobnost: 4

590.000,00 €

U okolici Poreča - na rubu naselja, vila s bazenom!

Pov.: 240,00 m²

Sobnost: 4

450.000,00 €