POREČ ODLIČNA LOKACIJA- stan sa jednom spavaćom sobom, 600 m od mora i na 150 m od trgovačkog centra

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:2.372,70 €

Površina:46,15 m²

Sobnost:1

Kupaonica:1

Grijanje:Klima uređaj

Stanje:Uređeno

Energetski certifikat:B

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:600 m

Opis

Lijep i moderan apartman od 46,15 m2 u suterenu novogradnje. Sastoji se od hodnika, kupaone, jedne spavaće sobe, te otvorenog plana sa dnevnim boravkom, blagovaonom i kuhinjom. Stan je useljen 2015. godine i nalazi u modernoj zgradi sa kontroliranim ulazom (dvostruka ulazna vrata, portafon). Potpuno namještena kuhinja suvremenog i unikatnog dizajna, sa MDF frontama, kućanskim aparatima (ugradbena mikrovalna pećnica (kombo sa roštiljem), staklokeramička ploča, napa, perilica posuđa) sa granitnom pločom i zidnom oblogom. LCD TV sa satelitskim i analognim priključcima. Moderno opremljena spavaća soba sa bračnim krevetom, ormarićima, prostranim ormarima, toaletnim stolom, velikim ogledalima itd. Dnevni boravak sa komodom za TV, radnim stolićem i uredskom stolicom, sofa na izvlačenje. U blagovaoni je stol sa 4 stolice, dosta dodatnih ormara, mnoštvo umjetničkih slika (uglavnom originali sa par reprodukcija). Prostrana potpuno opremljena kupaonica sa kombo perilicom/sušilicom rublja, zidnim fenom za kosu, velikom tuš kabinom. Suvremene svjetiljke u svim prostorijama, kvalitetne podne pločice u svim prostorijama i laminatom u spavaćoj sobi. Prozori sa ISO staklima (dvostruko ostakljenje), ulazna multi-lock sigurnosna vrata. Apartman je potpuno klimatiziran sa dvije unutarnje jedinice - jedna u spavaćoj sobi a druga u zajedničkom dijelu blagovaone i kuhinje. Na raspolaganju je dodatna kombo ventilator / grijalica.Vani je prostrana terasa na betonskoj ploči, obložena pločicama, pokrivena sendvič pokrovom na čeličnoj konstrukciji unikatnog dizajna. Vanjske zavjese, stol od ljevanog aluminija sa 6 stolica, jastuci za stolice kao i velika vodno-nepropusna kutija za smeštaj jastuka - sve uključeno u cijenu nekretnine.Stan je kategoriziran na 4 zvjezdice i u potpunoj je funkciji, bez obzira želi li se odmah useliti ili rentati podstanarima ili turistima. Zgrada ima energetski certifikat razreda B. Jedno parkirno mjesto od 11,28 m2 je u sklopu nekretnine i nalazi se unutar ograđenog prostora sa kapijom na daljinsko otvaranje. Parkirno mjesto ima ugrađen parkirni stupić. Ispred zgrade je zajednički parking (koji se ne plaća) za dodatna vozila i goste. Stan ima i terasu od 16,3 m2, od čega je 15 m2 natkrivenog prostora. Stan se nalazi u mirnom dijelu Poreča, nekih 150 m udaljen od shopping centra Lacop, otprilike 1000 m od ostalih centara (kao što su Plodine, Kaufland, Lidl, McDonalds, te novi trgovački centar Galerija), nekih 600 m od gradske plaže i oko 800 m od samog centra grada.Sva dokumentacija je uredna. Stan nema nikakvog tereta niti režijskih dugova.

 

 

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Orijentacija: Zapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj kreveta: 2
  • Br. spavaćih soba: 1
  • Udaljenost od plaže: 600 m
  • Udaljenost od centra: 800 m
  • Udaljenost do mora: 600 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza: 5 min
  • Godina izgradnje: 2013
  • Grijanje: Klima uređaj

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Ekskluzivan interijer
  • Klima uređaj
  • Namješteno
  • Opremljena kuhinja
  • Perilica posuđa
  • Projektna dokumentacija
  • Protuprovalna vrata
  • Ugradbeni ormar
  • Velika terasa
  • Osnovna infrastruktura: ADSL, Kabelska TV, Kanalizacija, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking, 11,28 m²
  • Spavaćih soba
  • Terasa, 16,3 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list
  • Etažirano

Poreč

Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.

Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.

Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.

Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.

Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.

Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

POREČ-GEDIĆI NAMJEŠTEN STAN NA PRODAJI SA BAZENOM

Pov.: 89,00 m²

Sobnost: 3

118.000,00 €

Poreč - stan u prizemlju s vrtom na atraktivnoj lokaciji!

Pov.: 38,00 m²

Sobnost: 2

99.000,00 €

Poreč - Stan u zgradi - prodaja

Pov.: 36,00 m²

Sobnost: 2

99.000,00 €