Poreč - Dvojna kuća u izgradnji sa 5 spavaćih soba, visoki roh - bau , 4 km od mora!

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:1.166,67 €

Površina:240,00 m²

Površina okućnice:390,00 m²

Površina parcele:470 m²

Sobnost:5 S+DB

Kupaonica:3

Katnost:sut,prv,dru

Stanje:U izgradnji

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:6000 m

Opis

Poreč - 4 km od mora i 5 km od centra grada u malom mirnom tipičnom Istarskom selu u izgradnji su dvojne kuće na tri etaže. Kuće su u fazi visokog roh-bau odnosno dovršena je fasada, unutarnja žbuka, stolarija, prva faza za podno grijanje te se kao takva prodaje.

Svaka se kuća prostire na tri etaže: suterena ,prizemlja i prvog kata ukupne površine 240 m2 sa okućnicom od ukupne površine 390 m2 .

U prizemlju glavnog stambenog dijela smještena je jedna kupaonica, spavaća soba, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, sa izlazom na prostranu terasu , na prvom katu smještene su 3 spavaće sobe i dvije kupaonice. Iz dvije se spavaće sobe izlazi na prostranu terasu sa otvorenim pogledom na more.

Apartman koji je smješten u suterenu ukupne je površine 80 m2 cca i sastoji se od kotlovnice, spremišta, jedne spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka sa blagavaonicom i kuhinjom u jednom prostoru te izlazom u vrt koji je smješten na južnoj strani kuće. 

Svaka će kuća imati od 4 do 6 parkirnih mjesta na gornjem sjevernom djelu kuće , dok je na južnoj strani predviđen bazen i ljetna kuhinja sa roštiljem.

Investitor nastavlja sa radovima do prodaje, u planu je uskoro postavljanje keramike , postavljanje ograde na terasama od inoxa , toplinska pumpa za podno grijanje i vodu, fenkojleri za grijanje i hlađenje biti će postavljeni u svakoj prostoriji, grijani bazen , ljetna kuhinja i uređenje okućnice, sve to planirano je biti gotovo do kraja godine 2020. Sukladno odrađenim radovima u trenutku prodaje biti će formirana cijena. 

Radi blizine svih sadržaja ova je nekretnina idealna za veću obitelj koja želi imati sav komoditet, kao investicija za najam ili kao kuća za odmor. 

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Useljivo od: 01.10.2020
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Br. toaleta: 1
  • Br. spavaćih soba: 5
  • Udaljenost od plaže: 6000 m
  • Udaljenost od centra: 7000 m
  • Udaljenost do mora: 6000 m
  • Prijevoz: Autobus
  • Udaljenost od prijevoza: 5 min
  • Godina izgradnje: 2019

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Miran predio
  • Nenamješteno
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Pogled na more
  • Prilaz - asfaltirani
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Septička jama, Struja

Opremljenost nekretnine

  • Aktivna telefonska linija
  • Alarm
  • Kamin

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Podrum
  • Skladište
  • Spavaća soba
  • Spremište
  • Toalet
  • Vrt

Dozvole

  • Građevinska dozvola

Lokacija

Poreč

Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.

Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.

Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.

Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.

Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.

Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

POREČ OKOLIC- DVOJNA MODERNA VILA SA BAZENOM PRODAJE SE

Pov.: 243,00 m²

Sobnost: 5

550.000,00 €

Poreč - Dvojna kuća - prodaja

Pov.: 105,00 m²

Sobnost: 3

289.000,00 €

U okolici Poreča - dvojna prizemnica s pogledom na more!

Pov.: 113,00 m²

Sobnost: 3

280.000,00 €

Poreč - Dvojna kuća - prodaja

Pov.: 111,00 m²

Sobnost: 3

289.000,00 €