Stan na 3. katu zgrade u centru Umaga sa liftom i garažom, pogled more

Osnovni podaci

Grad:Umag

Šira lokacija:Umag

Cijena/m²:2.704,03 €

Površina:81,36 m²

Sobnost:2

Kupaonica:2

Katnost:pod,tre

Grijanje:Klima uređaj

Stanje:Održavano

Energetski certifikat:U izradi

Provizija agencije:3% + PDV

Udaljenost do mora:50 m

Opis

Stan se nalazi u centru grada Umag, na 3. katu zgrade sa liftom. Stanu pripada i garažno mjesto u podrumu zgrade, te spremište. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, dvije spavaće sobe, dvije kupaone i malog wc-a/spremišta. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe se izlazi na balkone, stan ima dva balkona. Grijanje/hlađenje je na klimu, no za zimski period se može koristiti peć na pelet ili na drva budući da zgrada ima dimnjak. Budući da je stan na zadnjem katu i ima visoki strop, postoji mogućnost izrade galerije sa dodanim prostorom. Sa balkona se pruža prekrasan pogled na more, stan je vrlo blizu mora i u samom je centru grada, tako da je lokacija odlična za one koji žele biti u centru, blizu mora i imati garažno mjesto.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Orijentacija: Zapad
  • Stolarija: PVC stolarija
  • Broj kreveta: 4
  • Br. toaleta: 1
  • Br. spavaćih soba: 2
  • Udaljenost od plaže: 50 m
  • Udaljenost od centra: 5 m
  • Udaljenost do mora: 50 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza: 2 min
  • Godina izgradnje: 2010
  • Grijanje: Klima uređaj

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Centar
  • Klima uređaj
  • Lift
  • Opremljena kuhinja
  • Pogled na more otvoren
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Kanalizacija, Satelitska TV, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garažno mjesto
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Podrum
  • Spavaćih soba
  • Toalet
  • Visoko potkrovlje

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list
  • Etažirano

Umag

Smješten na zapadu Istre grad sa 14.000 stanovnika osvaja svojom ljepotom uređenosti i bogatstvom ponude. Ovo mjesto je širom svijeta poznat kao “europski grad sporta “ u kojem se u ljetnim mjesecima održava teniski turnir “ATP Croatia Open Umag”. Sport je na ovim prostorima visoko razvijen te su osnovane razne sportske udruge koja su povezana sa događanjima u gradu.

Svega par kilometara udaljeno nalaze se ostaci potopljenog grada Sipar koji je bio naseljen u mlađem željeznom dobu. Prepostavlja se da je uništen oko 876 godine u žestokim bitkama. Nakon njegovog razaranja počinje se razvijati obližnji grad Umag. Prvi se put spominje u 6. stoljeću kao Humagum, ima izuzetno zanimljivu povijest kojeg su otkrili rimski plemići i odlučili prisvojiti kao svoju ljetnu rezidenciju. Sjaj, raskoš i glamur tih vremena preslikava se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre, sačuvani su dijelovi zidina i kula, ali i renesansne i barokne zgrade i crkve.

Jedna od bitnih gospodarskih grana jesu turizam, poljoprivreda i ribarstvo. Plodno tlo na ovim prostorima je naročito pogodno za razvoj vinove loze, maslina i uzgoj rajčica. Lokalni proizvodi vinara i maslinara mogu se pronaći u brojnim restoranima u gradu i okolici koja nude riblja i mesna jela domaće istarske kuhinje. Sjeverno i južno od Umaga izgrađeni su brojni hoteli, kampovi i turistička naselja te su neki od njih sa 5 zvjezdica. Plaže i šetnjice uz hotele su vrlo uređene te su neke od njih i pješčane pogodne za obiteljima s djecom.

Tijekom cijele godine se održavaju razne kulturne i zabavne manifestacije kako za starije tako i za mlađe generacije.
Za one koji planiraju planiraju budućnost u ovom gradu u ponudi su razne vrste nekretnina, od stanova u izgradnji i prvi red do mora, samostojećih kuća, te kuća s bazenom. Svakako je interesantna i bliža okolica kao što su Zambratija, Savudrija, Lovrečica i Crveni Vrh.
Zambratija, Savudrija i Lovrečica su manja turistička naselja koja nude sve sadržaje kao npr: restorane, kafiće, markete, benzinsku postaju i ostalo. Također u ponudi su komforni stanovi sa svega 200 do 300 m udaljenosti od mora i plaže.

Jedna od vrlo atraktivnih lokacija je Crveni Vrh u kojem je smješten Hotel Kempinski sa golf terenom, naselje sa širokom ponudom luksuznih nekrenina na izuzetnoj lokaciji sa fantastičnim pogledom na more i susjednu Sloveniju.