Poreč okolica: dvojna kuća sa bazenom (3 spavaće sobe), POGLED NA MORE
Grad:Poreč
Šira lokacija:Poreč
Cijena/m²:3.730,16 €
Površina:126,00 m²
Površina okućnice:480,00 m²
Površina parcele:543 m²
Sobnost:4
Kupaonica:3
Grijanje:Klima uređaj
Opis
U okolici Poreča – cca. 13 km od mora, u tipičnom istaskom selu sa svega nekoliko kuća na prodaji je moderna dvojna kuća u izgradnji sa pogledom na more. Smještena na lijepoj lokaciji, okružena prirodom, ova nekretnina idealna je za sve koji žele spoj autentičnog istarskog krajolika i blizne grada Poreča.
Kuća ukupne površine 126 m² raspoređena je na prizemlje i kat, s promišljenim rasporedom prostorija:
Prizemlje
• otvoren i svijetao prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica,
• spavaća soba sa vlastitom kupaonicom,
• ostava,
• toalet.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu gdje je predviđena ljetna kuhinja s roštiljem.
Kat
• dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitim kupaonicom i terasom sa pogledom,
• ostava.
Eksterijer
Okućnica će biti hortikulturno uređena sa bazenom, sunčalištem i vanjskim tušem, što cijelu nekretninu čini idealnom za cjelogodišnji boravak ili turističko iznajmljivanje.
Prednosti kupnje u fazi izgradnje:
• plaćanje se vrši obročno prema fazama izgradnje,
• kupac može pratiti kvalitetu gradnje,
• mogućnost preinaka i odabira završnih materijala (pločice, parketi, sanitarije i dr.).
Planirani dovršetak izgradnje je do 31. prosinca 2026. godine.
Uz napomenu, ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od kupoprodajne cijene. U navedenoj cijeni uključen je PDV (25%).
Ostali podaci
Ostali podaci
- Novogradnja
- Br. toaleta: 1
- Br. spavaćih soba: 3
- Udaljenost od plaže: 13000 m
- Godina izgradnje: 2026
- Grijanje: Klima uređaj
Opis nekretnine
- Pogled na more djelomičan
- Prilaz - asfaltirani
- Uređena okućnica
Prostorije (objekti) uz nekretninu
- Vrt, 480,00 m²
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
Poreč
Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.
Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.
Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.
Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.
Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.
Broj pregledavanja: 646
