Vila s bazenom – spoj stila i udobnosti nadomak Poreča

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:4.413,18 €

Površina:124,40 m²

Površina okućnice:347,00 m²

Površina parcele:447 m²

Sobnost:4

Kupaonica:2

Grijanje:Peć na kruta goriva, Klima uređaj

Opis

U mirnom i uređenom naselju nedaleko Poreča, na samo 7 minuta vožnje od mora i centra grada, na prodaji je šarmantna kuća sa bazenom, ukupne površine 124,40 m². Smještena u izuzetno mirnom okruženju, ova nekretnina nudi savršen spoj komfora i privatnosti.
Idealna za obiteljski život, odmor ili investicija za turizam, kuća nudi privatnost u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.

Kuća se prostire na dvije etaže, pažljivo projektirane kako bi pružile maksimalnu udobnost i funkcionalnost. U prizemlju nalazi se: predsoblje, kuhinja sa ostavom, blagovaonica, dnevni boravak sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu (32,64 m²), kupaonica i spremište. Dok su na katu smještene tri spavaće sobe, kupaonica i terasa. Sa terase pruža se pogled na more.

Okućnica od 347 m² potpuno je ograđena i pomno uređena. U prednjem dijelu vrta nalazi se bazen sa sunčalištem, dok je stražnji dio popločen, s uređenim parkingom i vrtnom kućicom za alat. Dio vrta obogaćen je zelenom živicom koja dodatno doprinosi osjećaju privatnosti.

Dodatne značajke:
- centralno grijanje regulirano je putem peći na pelete,
- inverter klima uređaji,
- kvalitetna unutarnja stolarija od punog drva,
- hrastove podne obloge u spavaćim sobama i na stubištu,
- TV priključci (satelitski i antenski),
- sustav za automatsko navodnjavanje.

Odlična LOKACIJA omogućuje pješački pristup školi, vrtiću, trgovinama, kafićima i restoranima, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam ili odmor.

Posebna vrijednost ove kuće leži u pažljivoj gradnji – vlasnica je osobno nadzirala sve faze izgradnje, birajući kvalitetne materijale i s puno pažnje uredila svaki detalj. Rezultat je elegantan, svijetao i prozračan interijer koji odiše toplinom doma.

Za sve dodatne informacije i privatan razgled kontaktirajte nas!

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Br. spavaćih soba: 3
  • Udaljenost od plaže: 7000 m
  • Grijanje: Peć na kruta goriva, Klima uređaj

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Pogled na more djelomičan
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa

Opremljenost nekretnine

  • Bazen
  • Klima uređaj
  • Vrtna kućica

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Terasa, 32,64 m²
  • Vrt, 347,00 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Poreč

Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.

Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.

Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.

Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.

Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.

Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.

Broj pregledavanja: 1057

Kontaktirajte agenta

Realty Croatia

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Šarmantna rustikalna vila u okolici Poreča

Pov.: 165,00 m²

Sobnost: 5

525.000,00 €

POREČ OKOLICA!!! Šarmantna kamena vila sa bazenom, mirna lokacija

Pov.: 170,00 m²

Sobnost: 3

550.000,00 €

Istra, okolica Poreča – šarmantna vila sa bazenom

Pov.: 150,00 m²

Sobnost: 5

590.000,00 €

U okolici Poreča - renovirana kamena kuća sa bazenom

Pov.: 112,95 m²

Sobnost: 5

550.000,00 €