Ekskluzivna ponuda: POREČ, stan sa vrtom, NOVOGRADNJA, 600 m od plaže!

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:4.767,03 €

Površina:83,70 m²

Sobnost:3

Kupaonica:1

Katnost:pri/2

Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje

Udaljenost do mora:600 m

Opis

Na ATRAKTIVNOJ LOKACIJI, svega 600 m od uređene plaže i 1.000 m centra grada na prodaji je trosoban stan u izgradnji, površine 83,70 m². Smješten u prizemlju intimne zgrade sa svega pet stambenih jedinica, stan pruža intimnost i udobnost života uz moderan dizajn i funkcionalan raspored.

 

Stan se sastoji se od:
• ulaznog hodnika,
• svijetlog i otvorenog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i blagovaonicom,
• velikih staklenih stijena koje vode na terasu od 15 m²,
• dvije udobne spavaće sobe,
• moderne kupaonice, dodatnog toaleta i ostave.

 

Posebna prednost ovog stana je privatni vrt od cca. 100 m², savršen za opuštanje ili uređenje po vlastitim željama, te parkirno mjesto ispred zgrade.

 

Dodatne pogodnosti uključuju podno grijanje u svim prostorijama, te inverter klima uređaji koji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

 

Napomena: kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3% od kupoprodajne cijene).

 

Ova ponuda je rijetka prilika, moderan stan na odličnoj lokaciji u Poreču – savršenog spoja luksuza, funkcionalnosti i blizine mora!

 

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Br. toaleta: 1
  • Br. spavaćih soba: 2
  • Udaljenost od plaže: 600 m
  • Udaljenost od centra: 1000 m
  • Udaljenost do mora: 600 m
  • Godina izgradnje: 2025
  • Grijanje: Klima uređaj, Podno grijanje

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Prilaz - asfaltirani
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene
  • Open space

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava, 8.50 m²
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Terasa, 15 m²
  • Toalet
  • Vrt, 100 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list
  • Etažirano

Poreč

Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.

Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.

Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.

Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.

Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.

Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.

Broj pregledavanja: 208

Kontaktirajte agenta

Realty Croatia

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

ISTRA, Poreč - luksuzan trosoban stan na I. katu zgrade!

Pov.: 91,74 m²

Sobnost: 3

340.264,00 €

ISTRA, Poreč - luksuzan trosoban stan na I. katu zgrade!

Pov.: 91,74 m²

Sobnost: 3

340.264,00 €

POREČ PENTHOUSE!!! Stan na 1. katu sa 3 SS, i liftom

Pov.: 82,08 m²

Sobnost: 3

480.000,00 €

ISTRA, Poreč - stan (95 m²) u prizemlju sa vrtom (115 m²)!

Pov.: 94,87 m²

Sobnost: 3

369.000,00 €