ISTRA! Umag - cca. 2 km od mora, trosoban stan u novogradnji!
Grad:Umag
Šira lokacija:Umag
Cijena/m²:3.889,89 €
Površina:66,84 m²
Sobnost:3
Kupaonica:1
Katnost:2/2
Grijanje:Klima uređaj
Opis
U bližoj okolici Umaga – cca. 2.000 m od centra i grada i od plaže, u iznimno mirnom ambijentu na prodaji je trosoban stan u novogradnji, površine 66,84 m². Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade sa ukupno 6 stambenih jedinica. Sadrži: predsoblje, otvoreni i svijetao prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica sa izlazom na natkrivenu terasu, dvije spavaće sobe i kupaonica. Stanu također pripada spremište koje je praktično projektirano kod samog ulaza u stan, te 2 parkirna mjesta ispred zgrade.
Termoizolacija zgrade izvedena je stiroporom 10 cm za optimalnu energetsku učinkovitost. Vanjska stolarija visokokvalitetna PVC stolarija sa troslojnim staklom antracit boje. Ugrađene su se klizne stijene u dnevnom boravku, roletne, komarnici, te klima uređaji u svakoj prostoriji, multi split sustav grijanja i hlađenja. Dodatno za potrebne grijanja izgrađen dimnjak. U kupaonici ugrađeno je podno grijanje.
Osim tehničkih prednosti, pogodnosti ovog stana su povoljan položaj na periferiji Umaga, koji nudi mir uz pristupačnost gradskim sadržajima, visokokvalitetna gradnja, intimna zgrada sa svega 6 stambenih jedinica.
Uz napomenu, kupac prilikom kupnje nekretnine ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od ugovorne kupoprodajne cijene.
Ostali podaci
Ostali podaci
- Novogradnja
- Br. spavaćih soba: 2
- Udaljenost od plaže: 2000 m
- Udaljenost od centra: 2000 m
- Godina izgradnje: 2024
- Grijanje: Klima uređaj
Opis nekretnine
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Miran predio
- Open space
Prostorije (objekti) uz nekretninu
- Blagovaona
- Dnevni boravak
- Hodnik
- Kuhinja
- Kupaona
- Parking
- Spavaća soba
- Spremište, 3,30 m²
- Terasa, 6,10 m²
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
Lokacija
Umag
Smješten na zapadu Istre grad sa 14.000 stanovnika osvaja svojom ljepotom uređenosti i bogatstvom ponude. Ovo mjesto je širom svijeta poznat kao “europski grad sporta “ u kojem se u ljetnim mjesecima održava teniski turnir “ATP Croatia Open Umag”. Sport je na ovim prostorima visoko razvijen te su osnovane razne sportske udruge koja su povezana sa događanjima u gradu.Svega par kilometara udaljeno nalaze se ostaci potopljenog grada Sipar koji je bio naseljen u mlađem željeznom dobu. Prepostavlja se da je uništen oko 876 godine u žestokim bitkama. Nakon njegovog razaranja počinje se razvijati obližnji grad Umag. Prvi se put spominje u 6. stoljeću kao Humagum, ima izuzetno zanimljivu povijest kojeg su otkrili rimski plemići i odlučili prisvojiti kao svoju ljetnu rezidenciju. Sjaj, raskoš i glamur tih vremena preslikava se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre, sačuvani su dijelovi zidina i kula, ali i renesansne i barokne zgrade i crkve.
Jedna od bitnih gospodarskih grana jesu turizam, poljoprivreda i ribarstvo. Plodno tlo na ovim prostorima je naročito pogodno za razvoj vinove loze, maslina i uzgoj rajčica. Lokalni proizvodi vinara i maslinara mogu se pronaći u brojnim restoranima u gradu i okolici koja nude riblja i mesna jela domaće istarske kuhinje. Sjeverno i južno od Umaga izgrađeni su brojni hoteli, kampovi i turistička naselja te su neki od njih sa 5 zvjezdica. Plaže i šetnjice uz hotele su vrlo uređene te su neke od njih i pješčane pogodne za obiteljima s djecom.
Tijekom cijele godine se održavaju razne kulturne i zabavne manifestacije kako za starije tako i za mlađe generacije.
Za one koji planiraju planiraju budućnost u ovom gradu u ponudi su razne vrste nekretnina, od stanova u izgradnji i prvi red do mora, samostojećih kuća, te kuća s bazenom. Svakako je interesantna i bliža okolica kao što su Zambratija, Savudrija, Lovrečica i Crveni Vrh.
Zambratija, Savudrija i Lovrečica su manja turistička naselja koja nude sve sadržaje kao npr: restorane, kafiće, markete, benzinsku postaju i ostalo. Također u ponudi su komforni stanovi sa svega 200 do 300 m udaljenosti od mora i plaže.
Jedna od vrlo atraktivnih lokacija je Crveni Vrh u kojem je smješten Hotel Kempinski sa golf terenom, naselje sa širokom ponudom luksuznih nekrenina na izuzetnoj lokaciji sa fantastičnim pogledom na more i susjednu Sloveniju.
Broj pregledavanja: 846
Slične nekretnine
Pov.: 64,54 m²
Sobnost: 3
244.000,00 €
Pov.: 57,74 m²
Sobnost: 3
250.000,00 €
Pov.: 74,16 m²
Sobnost: 3
279.000,00 €
