ISTRA, okolica Poreča - luksuzan stan sa bazenom i POGLEDOM NA MORE!
Grad:Poreč
Šira lokacija:Poreč
Cijena/m²:3.557,48 €
Površina:152,13 m²
Površina okućnice:97,40 m²
Sobnost:4
Kupaonica:3
Katnost:pri,prv/2
Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje
Udaljenost do mora:3000 m
Opis
U okolici Poreča – cca. 3 km od mora, u iznimno mirnom ambijentu na prodaji je luksuzan dvoetažni stan u novogradnji, ukupne neto površine 152.13 m². Stan se nalazi u prizemlju intimne stambene zgrade sa svega 4 stambene jedinice. Sastoji se od dvije etaže. Prva etaža smještena je u prizemlju zgrade, te sadrži: predsoblje, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu sa izlazom na natkrivenu terasu (12.82 m²), spavaću sobu sa kupaonicom i praonicu sa toaletom. Unutarnjim stepeništem pristupa se gornjoj etaži stana, ujedno i prvom katu zgrade gdje se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon (10.60 m²). Sa balkona pruža se pogled na more.
Stanu pripada vrt (97.40 m²), spremište (5.80 m²) u podrumu zgrade i parkirno mjesto. U uređenom vrtu biti će izgrađen bazen (17.50 m²).
Grijanje i hlađenje regulirano je klima uređajima u svakoj prostoriji, te podno grijanje u kupaonicama.
Uz napomenu, kupac prilikom kupnje nekretnine ne plaća porez na promet nekretnina.
U prilogu nalazi se tlocrt stana. Stan koji je predmet prodaje označen je kao STAN 1 (označen žutom bojom).
Ostali podaci
Ostali podaci
- Novogradnja
- Br. toaleta: 1
- Br. spavaćih soba: 3
- Udaljenost do mora: 3000 m
- Godina izgradnje: 2023
- Grijanje: Klima uređaj, Podno grijanje
Opis nekretnine
- Blizina centra
- Blizina dućana
- Miran predio
- Pogled na more
- Velika terasa
- Velike staklene stijene
- Open space
Prostorije (objekti) uz nekretninu
- Balkon, 10.60 m²
- Bazen, 17.50 m²
- Blagovaona
- Dnevni boravak
- Hodnik
- Kuhinja
- Kupaona
- Parking
- Spavaća soba
- Spremište, 5.80 m²
- Terasa, 12.82 m²
- Toalet
- Vrt, 97.40 m²
Dozvole
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Lokacija
Poreč
Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.
Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.
Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.
Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.
Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.
Broj pregledavanja: 338
Slične nekretnine
Pov.: 157,64 m²
Sobnost: 4
580.000,00 €
Pov.: 88,87 m²
Sobnost: 2
474.000,00 €
Pov.: 125,10 m²
Sobnost: 4
407.000,00 €
Pov.: 134,38 m²
Sobnost: 4
438.000,00 €