ISTRA, okolica Poreča - luksuzna vila modernog dizajna sa bazenom!

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:5.057,14 €

Površina:175,00 m²

Površina okućnice:882,00 m²

Sobnost:5

Kupaonica:4

Katnost:pri,prv

Grijanje:Električno grijanje, Klima uređaj

Udaljenost do mora:10000 m

Opis

U okolici Poreča, na rubu naselja, u sklopu 14 luksuznih vila na prodaji je vila atraktivnog modernog dizajna. Eksterijer vile kojeg krasi fasada obložena dijelom u kamenu, izbor blagih tonova, atraktivan, a istovremeno minimalistički dizajn odlično se sjedinjuju u okolnom istarskom krajoliku. Interijer vile uključuje ukupno 175 m² stambenog prostora. Moderan dizajn, visoki stropovi i stakleni otvori stvaraju izvanrednu povezanost interijera sa eksterijerom.



Villa se sastoji se od dvije etaže. U prizemlju vile nalazi se ulazni hol, otvoreni i svijetao prostor u kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak sa izlazom na prostranu natkrivenu terasu, prostrana spavaća sa vlastitom kupaonicom, toalet i spremište. Iz cjelokupnog prizemnog dijela vile, staklenim stijenama iz interijera nudi se prekrasan pogled na bazen i hortikulturno uređeni vrt. Dok su na katu vile smještene tri prostrane spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom od koji jedna spavaća soba ima izlaz na terasu.



U uređenom vrtu biti će smješten bazen (32 m²) sa sunčalištem, ljetna kuhinja sa natkrivenim prostorom za blagovanje (23,65 m²), te parking za 2 automobila.



Tehnički opis:
- sustav električnog podnog grijanja biti će ugrađen u svim prostorijama,
- u svim prostorijama biti će ugrađeni inverter klima uređaji,
- izolacija vile biti će izvedena sa stiroporom 10 cm,
- vanjska stolarija je aluminijska,
- unutarnja vrata biti će izrađena od medijapana ili punog drva, dok će štokovi biti od punog drva,
- pločice talijanskog proizvođača, Lea nextone podne pločice 60x120 cm, kupaonice 60x60 cm,
- u dnevnom boravku biti će izgrađen dimnjak,
- vila će biti opremljena nadzornim kamerama, dodatno će biti ugrađen alarmni sustav kojeg pokreću senzori pokreta,
- satelitska antena, svaka soba biti će opremljena satelitskim i TV priključkom,
- sustav za navodnjavanje,
- vrt će biti uređeni travnjak sa zasađenih nekoliko stabala maslina.

 

Planirani dovršetak izgradnje je do 01.09.2023.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Stolarija: ALU stolarija
  • Br. toaleta: 1
  • Br. spavaćih soba: 4
  • Udaljenost do mora: 10000 m
  • Godina izgradnje: 2023
  • Grijanje: Električno grijanje, Klima uređaj

Opis nekretnine

  • Blizina dućana
  • Miran predio
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Bazen, 32 m²
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ljetna kuhinja
  • Parking
  • Spavaća soba
  • Spremište, 4,05 m²
  • Terasa, 23,65 m²
  • Toalet
  • Vrt, 882 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list

Lokacija

Poreč

Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.

Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.

Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.

Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.

Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.

Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.

Broj pregledavanja: 428

Kontaktirajte agenta

Realty Croatia

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Istra, Poreč - luksuzna vila sa panoramskim POGLEDOM NA MORE!

Pov.: 230,00 m²

Sobnost: 5

975.000,00 €