Istra, okolica Poreča, imanje - luksuzna vila sa bazenom i obnovljena kamena kuća!

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:1.785,71 €

Površina:476,00 m²

Površina okućnice:2.000,00 m²

Sobnost:10

Kupaonica:4

Katnost:pod,pri,prv

Grijanje:Centralno kotlovnica (podstanica) plinsko grijanje, Kamin, Klima uređaj

Stanje:Uređeno i održavano

Udaljenost do mora:10000 m

Opis

U okolici Poreča na prodaji je imanje koje uključuje luksuznu rustikalnu vilu sa bazenom i kamenu kuću. Luksuzna vila potpuno je opremljena, smještena je na samom rubu naselja, te nudi otvoreni pogled prema maslinicima i vinogradima.
Vila je izgrađena 2008. godine, u tradicionalnom istarskom stilu. Prilikom gradnje korišteni su materijali visoke kvalitete (vanjske podne obloge – terasa i sunčalište, kao i unutarnje podne obloge izrađene su od istarskog kamena, a podne obloge u dnevnom boravku i spavaćim sobama su drvene od hrasta).
Vila je luksuzno opremljena. Namještaj je izrađen od punog drveta (hrast, javor), talijanska kuhinja sa Siemensovim aparatima, kuhinjska radna površina od granita, tradicionalni istarski kamin u dnevnoj sobi, Natuzzi kauč, mala sauna i turska kupelj u jednoj od kupaonica i jacuzzi kada u drugoj.
Villa je smještena na građevinskom terenu površine 1.200 m2, proteže se na tri etaže: podrum (41,67m2), prizemlje (168,98 m2) i prvi kat (115,52 m2), ukupne površine 326,17 m2.

Ostava i vinoteka nalaze se u podrumu. U prizemlju nalazi se prostrani otvoreni ulazni hol, kuhinja, prostrana blagovaonica, dnevni boravak sa kaminom, kupaonica, jedna spavaća soba, natkrivena terasa, tehnička soba i garaža. Dok se na prvom katu nalazi pet spavaćih soba i dvije kupaonice. Jedna spavaća soba ima balkon (baladur) sa prekrasnim pogledom na cijelo područje i izravnim izlazom na bazen.
Grijanje je regulirano putem centralnog sustava grijanja na plin, kao i topla voda. U prizemlju i kupaonicama ugrađeno je podno grijanje, dok su u svim sobama ugrađeni radijatori.

Ugrađen je alarmni sustav i povezan je sa zaštitarskom tvrtkom, te sustav za WiFi daljinsko upravljanje sustavom za grijanje i hlađenje.

U parkovno uređenom vrtu smješten je bazen sa sunčalištem i vanjskim solarnim tušem. Sve zelene površine imaju sustav za navodnjavanje. Na ulazu u imanje uređen je prostrani parking za više automobila sa automatskim otvaranjem vrata.

Na susjednom zemljištu uz vilu na prodaji je šarmantna kamena kuća, ukupne površine 150 m2. Kuća je 2008. godine kompletno obnovljena u tradicionalnom istarskom stilu. Prilikom obnove korišteni su materijali visoke kvalitete (vanjske podne obloge, kao i unutarnje podne obloge izrađene su od istarskog kamena, a podne obloge u dnevnom boravku i spavaćim sobama su drvene od hrasta).
Smještena je na rubu građevinske zone, na lokaciji koja nudi otvoreni pogled prema maslinicima i vinogradima.

Sastoji je od dvije etaže. U prizemlju nalazi se dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupaonica, prostrana taverna (38,70 m2) sa kaminom i dodatna kuhinja profesionalno opremljena radnim površinama od nehrđajućeg čelika. Dok su na katu smještene dvije spavaće sobe.

Kući pripada uređeni vrt površine 800 m2.

Grijanje je regulirano putem centralnog sustava grijanja na plin.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Br. spavaćih soba: 8
  • Udaljenost do mora: 10000 m
  • Godina izgradnje: 2008
  • Grijanje: Centralno kotlovnica (podstanica) plinsko grijanje, Kamin, Klima uređaj

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Bazen
  • Blizina dućana
  • Hidromasažna kada
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Podno grijanje
  • Pogled na more
  • Sauna
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Bazen
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garaža, 16,50 m²
  • Gospodarska soba
  • Hodnik
  • Kamin
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Podrum, 41,67 m²
  • Sauna
  • Spavaćih soba
  • Terasa
  • Vinski podrum
  • Vrt, 2000 m²
  • Konoba, 38,70 m²

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Lokacija

Poreč

Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.

Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.

Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.

Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.

Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.

Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Poreč - Vila - prodaja

Pov.: 460,00 m²

Sobnost: 8

660.000,00 €

Istra, Poreč okolica, renovirana kamena vila sa bazenom!

Pov.: 433,00 m²

Sobnost: 6

550.000,00 €