Istra, luksuzna vila sa panoramskim pogledom na Motovun!

Osnovni podaci

Grad:Motovun

Šira lokacija:Motovun

Cijena/m²:4.198,11 €

Površina:212,00 m²

Površina okućnice:4.262,00 m²

Sobnost:5

Kupaonica:4

Katnost:pri

Grijanje:Klima uređaj, Podno grijanje

Udaljenost do mora:20000 m

Opis

U srcu zelene Istre, u malom istarskom selu nedaleko od srednjovjekovnog grada Motovuna na prodaji je luksuzna novosagrađena i potpuno namještena vila.
Vila je smještena na južnim obroncima rijeke Mirne na pješačkoj udaljenosti od najpoznatije Europske biciklističke staze Parenzana, koja je nekada bila željeznička pruga, te spajala Poreč i ruralnu Istru sa Trstom. U neposrednoj blizini nalaze se tri manja mjestašca koja sveukupno broje 60 stanovnika, a koji se pretežno bave vinogradarstvom i povrtlarstvom. Okolne pješačke i biciklističke staze povezuju stare živopisne izvore pitke vode, potoke i slapove koje su mještani koristili od davnina.

Moderna villa nastala je u suradnji sa renomiranim dizajnerima i projektantima, koji su udahnuli novi život magičnoj lokaciji. Izraženi kontrast moderne arhitekture i ruralne Istre pruža suvremeni komfor koji je u skladu sa pomno isplaniranim mediteranskim vrtom i okolnim krajolikom.
Moderna arhitektura, visoki stropovi i stakleni otvori stvaraju izvanrednu širinu sa prekrasnim pogledom na vinograde, okolna brda i srednjovjekovni grad Motovun.

Villa je smještena na građevinskom terenu površine 1.539 m2, dok sa južne strane prostire se poljoprivredno zemljište površine 2.723 m2, što sveukupno čini jednu cijelinu ukupne površine 4.262 m2.

Vila je izgrađena na jednoj etaži, ukupne površine 212 m2. Sastoji se od prostranog i otvorenog ulaznog hola, a iz kojeg pristupamo u koncept otvorenog prostora gdje se nalazi kuhinja sa blagovaonicom i prostrani dnevni boravak podijeljen u dva dijela. Jedan dio uređen je boravak ispred kamina, a drugi dio boravka omeđen je staklenim stijenama sa prekrasnim otvorenim pogledom na Motovun i okolna brdašca.

S druge strane vile kroz ulazni hol pristupamo spavaćim sobama. Vila ima 4 prostrane spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom, te izlazom u vrt.
Kroz ulazni hol pristupamo u dio dvorišta koji je pomno osmišljen kao relax zona na otvorenom. Uz bazen (40 m2) sa kojeg se pruža prekrasan pogled na Motovun i okolna brda uređeno je sunčalište sa ljetnom kuhinjom i kaminom, te natkriveni prostor za blagovanje. Prostor možemo definirati kao drugi dnevni boravak na otvorenom.
Također, u vanjskom dijelu vile nalazi se kotlovnica, spremište, toalet i natkriveni parking za dva automobila. U svim prostorijama ugrađeni su klima uređaji.

Unutarnje uređenje krase pomno odabrani visokokvalitetni materijali, koji su u potpunom skladu sa odabranim namještajem. Velika je pažnja posvećena u svakom segmentu razvoja projekta, a ponajviše u završnim radovima i opremanju.

 

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Novogradnja
  • Br. toaleta: 2
  • Br. spavaćih soba: 4
  • Udaljenost do mora: 20000 m
  • Godina izgradnje: 2020
  • Grijanje: Klima uređaj, Podno grijanje

Opis nekretnine

  • Bazen
  • Ekskluzivan interijer
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Podno grijanje
  • Roštilj
  • Ugradbeni ormar
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Velike staklene stijene

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Bazen
  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Gospodarska soba
  • Hodnik
  • Kamin
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spavaćih soba
  • Spremište
  • Terasa
  • Toalet
  • Vrt, 1.157 m²
  • Ljetna kuhinja

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Lokacija

Motovun

Srednjovjekovni gradić Motovun, smješten je na vrhu brdašca, iznad doline rijeke Mirne, na 277 m nadmorske visine. Motovun koji ima 1000 stanovnika nalazi se u samom srcu Istre, nedaleko od većih gradova Pazina, Buzeta i Buja. Specifičnost Motovuna je što se nalazi na brdašcu koji se uzdiže iz doline rijeke Mirne, što mu daje očaravajuću vizuru sa okolnih brda.

Grad Motovun je najbolje sačuvana srednjovjekovna utvrda u Istri koja potječe iz prapovijesnih vremena, a prema starome srednjovjekovnom sustavu imao je status kaštela, te je tako i zabilježen u onodobnim povijesnim spisima. Zadržao je svoju autentičnost srednjovjekovnog gradića, te upravo zbog toga Motovun je jedinstven i najatraktivniji gradić u Istri.

Hodajući kroz ulice može se vidjeti velik broj kulturno povijesnih znamenitosti, ujedno i glavni trg Motovuna koji se nalazi unutar starih zidina. Na trgu tzv. Andrea Antia nalazi se impresivan zvonik uz crkvu Sv. Stjepana iz 13. stoljeća. U sklopu Motovuna se nalaze brojne trgovine s tartufima i vinima, suvenirnice, restorani, apartmani i sobe koji pružaju prekrasan pogled na vinograde i dolinu rijeke Mirne.

Gastronomija i turizam na ovom području imaju mnogo toga zajedničkog te nedaleko Motovuna se nalazi Motovunska šuma koje je nalazište bijelog i crnog tartufa. Upravo zbog tog mještani u ovom kraju se bave traženjem tartufa, te ujedno iznajmljivanjem svojih nekretnina u starogradskoj jezgri i okolici. Brojni restorani u svojoj ponudi imaju pretežno jela s tartufima i poznata vina s područja Motovuna.

Okolna naselja nude mir i harmoniju za one koje žele biti dalje od gradske vreve te ležerniji i opušteniji odmor. Slobodno nam se obratite ukoliko ste zainteresirani za kupnju kamene kuće u nizu u starogradskoj jezgri, atraktivnu kuću za odmor ili zemljište u blizini Motovuna na jedinstvenoj lokaciji.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine