Moderna dvojna kuća u neposrednoj blizini Poreča - novogradnja!

Osnovni podaci

Grad:Poreč

Šira lokacija:Poreč

Cijena/m²:2.276,12 €

Površina:134,00 m²

Površina okućnice:600,00 m²

Sobnost:4

Kupaonica:2

Katnost:pri,prv

Grijanje:Kamin, Klima uređaj, Podno grijanje

Stanje:Uređeno i održavano

Udaljenost do mora:2000 m

Opis

U bližoj okolici Poreča, cca. 2 km od uređenih plaža, na rubu naselja, okružena zelenilom prodaje se prekrasna dvojna moderna kuća. Kući pripadaju 3 parkirna mjesta. Stambena površina kuće iznosi 133,50 m2, dok površina pripadajućeg dvorišta iznoci 600 m2. Kuća se sastoji od dvije etaže: prizemlja i prvog kata. U prizemlju smješteni su hodnik, kuhinja, dnevni boravak sa blagovaonicom, kupaonica i ostava. Dok su na katu smještene 3 spavaće sobe, prostrani hodnik sa staklenom ogradom, kupaonica i još jedna dodatna prostorija koja služi kao garderoba i peglaona. Jedna od soba se trenutno koristi kao radna soba, ima ugrađenu kuhinju i klima uređaj.

Izolacija fasade kuće debljine je 10 cm, dok krovište je izolirano sa 15 cm kamene vune. Također, kuća posjeduje niži tavanski prostor koji je izoliran prema spavaćim sobama sa 10 cm kamene vune. Stolarija je PVC sa troslojnim staklom, radi bolje energetske učinkovitosti nekretnine. U dnevnom boravku ugrađen je kamin na pelete sa pripadajućim vanjskim dvoslojnim dimnjakom. Po cijeloj kući sprovedena je instalacija podnog centralnog grijanja, napravljena je priprema za ugradnju toplinske pumpe. S južne strane kuće prostire se terasa i vrt sa roštiljem, uređenim travnjakom i ostavom. Vrt krase hrastova stabla koja u ljetnim mjesecima osiguravaju hladovinu.

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Br. spavaćih soba: 3
  • Udaljenost od plaže: 2000 m
  • Udaljenost od centra: 2000 m
  • Udaljenost do mora: 2000 m
  • Godina izgradnje: 2013
  • Grijanje: Kamin, Klima uređaj, Podno grijanje

Opis nekretnine

  • Blizina centra
  • Kamin
  • Miran predio
  • Uređena okućnica

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Kamin
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Spavaćih soba
  • Tavan
  • Terasa
  • Vrt
  • Praona

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Poreč

Poreč je grad koji se nalazi na zapadnoj obali Istre, nalazi se u luci koju štiti otok Sveti Nikola. Sam grad ima 11.000 stanovnika, dok Općina Poreč ima 20.000 stanovnika. Porečki akvatoriji sastoji se od brojnih otočića koji se prostiru od Červar Porata pa sve do Funtane. Porečka regija pokriva površinu od 142 km I proteže se duž obale na 37 km, od Novigrada do Funtane.

Grad Poreč bilježi povjest od prije 2000 godina, kad su ovim područjem vladali Rimljani, čija je arhitektonska i kulturna ostavština vidljiva i dana današnjeg. Glavne ulice Decumanus i Cardo sačuvale su svoja izvorna imena koja datiraju iz Rimskog doba. Nakon pada Rimskog Carstva ovim prostorima vladali su razni osvajači. Međutim, najveći trag ostavilo je Bizantsko Carstvo , za čijie vrijeme proširena je i rekonstruirana bazilika. Koja je dobila ime po Bizantskom biskupu Eufrazije, za čije stolovanje Poreč doživljava preporod. Bazilika slovi kao najljepši sačuvani spomenik rano bizantske kulture i uvrštena je pod zaštitu UNESCO-a.

Stari grad krase zgrade iz raznih razdoblja, koje su nekad bile ville imućnih plemića i službenika vladara ovih pordručja. Danas ta ista ville i kuće iznimnog povjesnog značaja koriste se kao stambeni prostor. Odnosno, nekadašnja luksuzna imanja danas se sastoje od većeg broja stanova i predstavljaju stambene zgrade u starogradskoj jezgri grada. Romanička kuća je jedna od najznamenitijih kuća u starom gradu i datira iz 13. stoljeća.

Šetajući gradom prepoznatljivi su balkoni, terase i prozori od klesanog kamena koji su građeni još u doba Bizanta, Venecije, Napoleona, Austrije, Italije, pa sve do dana današnjeg. Cijeli grad klesan je od kamena i svaki taj kamen odiše povješću prošlih vremena na mjestu gdje su se izmjenile mnoge kulture i civilizacije. Poreč se iz svih povjesnih događanja iznjedrio se kao jedan moderni grad koji je multikulturalan i u koji su svi dobrodošli.

Današnji Poreč slovi kao prijestolnica Hrvatskog turizma, u kojem se nalaze sjedište dviju najvećih Hrvatskih turističkih kompanija. Poreč i Istra prepoznatvljivi su po spoju trilogije mora, odlične hrane i priznatih vina. Krajolik krase vinogradi i maslinici, koji bilježe stalne poraste u nasadima i kvaliteti konačnog proizvoda.

Veliki broj posjetitelja ostanu očarani mogućnosti i ljepote koja pruža Poreč i njegova okolica već pri svojem prvom posjetu. Nemali broj posjetitelja kultivira želju za posjedovanjem djela magične Istre u čijim čarima i blagodatima žele uživati sa svojim obiteljima i prijateljima.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

U okolici Poreča - dvojna prizemnica s pogledom na more!

Pov.: 113,00 m²

Sobnost: 3

280.000,00 €

Poreč - Dvojna kuća - prodaja

Pov.: 105,00 m²

Sobnost: 3

289.000,00 €

Poreč - Dvojna kuća - prodaja

Pov.: 111,00 m²

Sobnost: 3

289.000,00 €

Poreč - Dvojna kuća 700 m od centra!

Pov.: 180,00 m²

Sobnost: 6 S KL

330.000,00 €

POREČ 5 KM- KUĆA SA DVA STANA PRODAJE SE

Pov.: 150,00 m²

Sobnost: 7

159.000,00 €