EXKLUSIV !!! Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kukci, 5 km von Porec

Informationen

Stadt:Poreč

Stadtgebiet:Kukci

Preis/m²:2.780,75 €

Fläche:187,00 m²

Innenfeld:796,00 m²

Grundstücksfläche:1009 m²

Zimmer:3

Badezimmer:2

Etagen:kel,erd,ers

Die Heizung:Kamin, Klimaanlage, Bodenheizung

Zustand:Gepflegt

Energieausweis:Im Prozess

Agenturprovision:3% + MWST

Entfernung vom Meer:3700 m

Die Beschreibung

Das Familienhaus befindet sich im Dorf Kukci, nicht weit von Porec (5 km) und vom Meer (3,7 km) entfernt, auf einem Grundstück von 1009 m2. Es wurde 1990 gebaut. Es besteht aus einer großen Wohnung im Erdgeschoss und einer kleineren Wohnung im Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine große überdachte Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, einen Flur, der zur Gästetoilette führt, einen Abstellraum, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man in die obere Wohnung, allerdings gibt es einen separaten Eingang. Im Obergeschoss befindet sich ein Studio mit Bad, das vom Wohnzimmer und der Küche aus Meerblick bietet und über einen Balkon verfügt. Im Untergeschoss unterhalb der Terrasse befindet sich eine kleine Taverne zum geselligen Beisammensein. Im Garten gibt es eine weitere Garage, Parkplätze vor der Garage und hinter dem Haus eine kleine Sommerküche mit Grill. Die Eigentümer haben das Haus für sich selbst gebaut und leben in Deutschland. Das Haus hat keinen Pool, aber dafür gibt es Potenzial vor dem Haus. Die Lage ist sehr ruhig, da es in einer Sackgasse liegt, es ist ideal für eine Familie und hat das Potenzial als Ferienhaus. Heizung ist elektrische Fußboden, im Obergeschoss gibt es Klimaanlagen. Die Tischlerei ist aus Holz. Der Anschluss an die Kanalisation wurde ebenfalls bezahlt.

Andere Informationen

Andere Informationen

  • Orientierung/ die Ausrichtung: Süden
  • Die Tischlerei: Holz
  • Anzahl der Schlafzimmer: 6
  • Toiletten: 1
  • Schlafzimmer: 3
  • Strandentfernung: 3700 m
  • Entfernung zum Stadtzentrum: 5000 m
  • Entfernung vom Meer: 3700 m
  • Transportation: Bus
  • Gebaut: 1990
  • Die Heizung: Kamin, Klimaanlage, Bodenheizung

Objektbeschreibung

  • Nähe zum zentrum
  • Nähe einkaufsmöglichkeiten
  • Ruhige Lage
  • Möbliert
  • Ausgestattete Küche
  • Kommunalen Beiträge gezahlt
  • Stromanschluss bezahlen
  • Wasseranschluss bezahlen
  • Blick aufs Meer
  • Zugang - gepflastert
  • Projekunterlagen
  • Große terrasse
  • Große Glaswände
  • Gehäuseeinheiten: 2
  • Basisinfrastruktur: Wasser, Kanalisation, Strom

Sachanlagen

  • Kamin
  • Klima
  • Geschirrspüler
  • Fußbodenheizung
  • Grill

Immobiliernräume

  • Balkon
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Garage
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • Speisekammer
  • Parkplatz
  • Keller
  • Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Toilet
  • Garten

Lizenz

  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
  • Urkunde

Porec Immobilien

Poreč ist eine Stadt an der Westküste Istriens, befindet sich in dem Hafen der von der Insel Sveti Nikola geschützt wird. Die Stadt hat 11.000 Einwohner, während die Gemeinde Poreč 20.000 Einwohner hat. Das Poreč Aquatorium besteht aus von zahlreichen Inseln, die sich von Červar Porat bis Funtana erstreckt. Die Poreč Region umfasst Die Oberfläche von 142 km und erstreckt sich entlang der Küste bis 37 km, von Novigrad bis Funtana.

Die Stadt zeichnet eine Geschichte vor 2000 Jahren, als die Römer dieses Gebiet beherrschten. Architektonisches und kulturelles Erbe kann man heute sehen in Poreč. Die Hauptstraßen Decumanus und Cardo haben ihren ursprünglichen Namen aus der römischen Zeit erhalten. Nach dem Fall des Römischen Reiches dies verschiedene Eroberer beherrschten das Gelände. Die grösste Spur hat jedoch das Byzantinische Reich entlassen, die um diese zeit die Basilika in Poreč verlängert und rekonstruiert ist, welches nach dem byzantinischen Bischof von Euphrasius benannt wurde und für deren Aufenthalt in Poreč Erweckung erlebt. Die Basilika gilt als das schönste erhaltene Denkmal Byzantinische Kultur und wurde von der UNESCO geschützt.
In der Altstadt sind Gebäuden aus verschiedenen zeiträumen, die jemals Villen von reicher Adeliger und Staatsbeamter waren, Herrscher dieser Gebiete. Heute werden dieselben Villen und Häuser von außergewöhnlicher historischer Bedeutung als Wohngebäude benützt. Das ehemalige Luxeriöuse Anwesen besteht heute nämlich aus einer Vielzahl von Wohnungen und repräsentieren Wohngebäude im Altstat. Das romanische Haus ist eines von die berühmtesten Häuser in der Altstadt stammen aus dem 13. Jahrhundert.
Bei einem Spaziergang durch die Stadt erkennt man verschiedene Balkone, Terrassen und Fenster aus Stein die noch in Byzantinische, Venezianische, Napoleonische, Österreichische, Italienische Ära bis heute gebaut wurden. Die ganze Stadt is aus Stein gebaut, und jeder Stein hat eine geschichte von der Vergangenheit an dem sich viele Kultur und Zivilisation verändert haben . Aus allen historischen Ereignissen is Poreč eine moderne, multikulturelle Stadt geworden und jeder ist willkommen.

Das heutige Poreč gilt als Hauptstadt des kroatischen Tourismus, in dem sich zwei grössten Kroatische Touristikunternehmen befinden. Poreč und Istrien sind bekant durch die Verbindung der Seetriologie, hervorragenden Essen und erkennbare Weine. Die Landschaft ist reich an Weinbergen und Olivenbäume, die verzeichnet ein stetiges Wachstum in Plantagen und die Qualität des fertigen Produktes.

Zahlreiche Besucher sind nach wie vor fasziniert von den schönheiten und möglichkeiten die Poreč und seine Umgebung bereits bieten schon bei ihrem ersten Besuch. Die Anzahl vieler Besucher kultiviert den Wunsch, fur den besitz ein teil des magisches Istrien in dessen Segen mit ihren Familien und Freunden genissen möchten.

Anzahl von Ansichten: 295

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