Tar-Vabriga - Tar - Neubauwohnung - Verkauf

Informationen

Stadt:Tar-Vabriga

Stadtgebiet:Tar

Preis/m²:2.500,00 €

Fläche:75,50 m²

Zimmer:2

Badezimmer:2

Etagen:ers

Die Heizung:Solarzentralheizung, Klimaanlage, Bodenheizung, Wärmepumpe

Zustand:Im Bau

Energieausweis:A+

Agenturprovision:3% + MWST

Entfernung vom Meer:3000 m

Die Beschreibung

In Tar, 3000 Meter vom Meer entfernt, vom wunderschön angelegten Strand und dem Ferienort Lanterna in einem ruhigen Teil der Stadt, wird dieses moderne mehrstöckige Gebäude gebaut. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und 3 Etagen mit insgesamt 15 Wohnungen. Das Gebäude ist eine moderne Architektur mit besonderem Augenmerk auf die letzten Details. Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet. Für den Bau werden hochwertige Materialien, erstklassige Sanitäranlagen, Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmekran, Zäune, Solardachpaneele und ein eingezäunter Parkplatz für jeden Wohnungseigentümer verwendet. Wir verkaufen Wohnungen unterschiedlicher Größe von 33 m2 bis 70 m2 im 1., 2. und 3. Stock des Gebäudes. Die Apartments bestehen aus einer geräumigen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem oder zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und schönen Loggien. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Glasflächen und eine Ausrichtung nach Südwesten, die den ganzen Tag über Sonnenlicht und Wärme garantiert. Im Eigentum der Wohnung hat der Käufer einen Parkplatz im eingezäunten Hof des Gebäudes.

Hinweis: Der Käufer zahlt keine 3% Immobilienumsatzsteuer

Andere Informationen

Andere Informationen

  • Neubau
  • Orientierung/ die Ausrichtung: Südwesten
  • Die Tischlerei: Aluminium
  • Anzahl der Schlafzimmer: 4
  • Schlafzimmer: 2
  • Strandentfernung: 3000 m
  • Entfernung zum Stadtzentrum: 10 m
  • Entfernung vom Meer: 3000 m
  • Transportation: Bus
  • Abstand von den öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 min
  • Gebaut: 2021
  • Die Heizung: Solarzentralheizung, Klimaanlage, Bodenheizung, Wärmepumpe

Objektbeschreibung

  • Stadt / Stadtzentrum
  • Exklusives Interieur
  • Unmöbliert
  • Kommunalen Beiträge gezahlt
  • Stromanschluss bezahlen
  • Wasseranschluss bezahlen
  • Blick aufs Meer panorama
  • Zugang - gepflastert
  • Projekunterlagen
  • Große terrasse
  • Basisinfrastruktur: Wasser, Kanalisation, Strom, Telefon

Sachanlagen

  • Alarm
  • Zentrale Klimaanlage
  • Fußbodenheizung

Immobiliernräume

  • Balkon, 11,30 m²
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer, 24,30 m²
  • Küche
  • Badezimmer, 4,70 m²
  • Parkplatz
  • Schlafzimmer, 13.30 m²
  • Toilet

Lizenz

  • Baugenehmigung

Lage

Tar - Vabriga Immobilien

 Die Gemeinde Tar-Vabriga liegt im westlichen Teil von Istrien, nur 9 km vom touristischen Zentrum Poreč entfernt. Die Nähe der Stadt Poreč und die Nähe zum Meer macht dieser Ort zu einem faszinierenden Standort. Tar-Vabriga ist eine kleine Gemeinde mit etwa 2.000 Einwohnern auf einer Höhe von 112 Metern, die vom südwesten bis zum Meer hin abfällt und von norden bis zum Tarska Vala und der Mündung des Flusses Mirna. Heute sind dies zwei Siedlungen, die sich die Hauptstraße zwischen Poreč und Novigrad teilen.
Im südwestlichen Teil von Tar befinden sich viele Gebäude wie Häuser, Wohnungen und landwirtschaftlicher Flächen mit Olivenhainen und schöne Aussichtspunkte, von denen man nach Novigrad und auf die andere Seite nach Poreč blickt.

Aufgrund der Nähe zum Meer, Tar und Vabriga sind Orte an denen die Bevölkerung hauptsächlich mit Tourismus (Hotels, Camps, Apartments), Fischen (Austernzucht in der nahe gelegenen Bucht von Santa Marina) und Landwirtschaft (Olivenanbau und Weinrebe) sich beschäftigt. In der Nähe befindet sich auch ein Ferienort Lanterna, der zahlreiche Übernachtungskapazitäten bietet und jedes Jahr eine große Anzahl von Touristen anzieht. In der Gemeinde Tar-Vabriga ist die Landschaft vor allem reich an zahlreichen gepflegten Olivenhainen, von denen Familien traditionell die Liebe zu Olivenöl und dem von den Generationen bewirtschafteten Land pflegen. Am Fuße von Tar in der Larun Plantation haben die FAO-Experten (Food and Agriculture Organization of the United Nations) in den 80-er Jahr wissenschaftlich festgestellt, dass die geomorphen und klimatischen Eigenschaften dieser Region ideal für die Herstellung der hochwertiger Olivenöl sind und auch eine bemerkenswerte Kuriosität, dass es sich hier um den nördlichsten Punkt in Europa handelt an dem Öl solche Qualität, Delikatesse und Ausgewogenheit erzeugen kann.

Tar als Siedlung enthält einen Supermarkt, Geschäfte, Cafés, Reisebüros, Tankstelle, Bäckerei, Bank, Postamt. Alles ist in der nähe und fast alles kann mann zu Fuß erledigen. Im Ort finden Sie zahlreiche Restaurants, die ihre hochwertigen Spezialitäten, insbesondere Fisch anbieten. Während sich in den Sommermonaten auch verschiedene Touristenfeste veranstalten.

Die Sehenswürdigkeiten dieses Ortes sind deutlich sichtbare Spuren der Dinosaurie sechzig Millionen Jahre alt, endeckte Mammutknochen und Mauerwerk der prähistorischer Menschen. In der Kirche Hl. Martin in Tar mit ihren reichen Skulpturen, im Sommer veranstalten sich Konzerte klassischer Musik. Diese Kirche wurde Anfang des 19. Jahrhunderts vergrößert und restauriert, um an die Ankunft des Papstes im nahegelegenen Tarska Vala zu erinnern.

Tar und Vabriga sind außergewöhnlich ruhige Siedlungen in der Nähe des Meeres und der Strände und bieten daher sehr attraktive Immobilien wie Wohnungen und Häuser mit modernem Design, Gründstucke mit herrlichem Meerblick, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sind. Aufgrund seiner Position hat sich Vabriga in den letzten Jahren deutlich entwickelt. Es ist ein idealer Ort für die jenigen die ein zweites Zuhause plänen, oder für die jenigen die ihre Immobilie fur touristische Zwecke benutzen möchten.

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