In der Nähe von Motovun - neu gebautes Haus mit Pool und Garage

Informationen

Stadt:Motovun

Stadtgebiet:Motovun

Preis/m²:2.064,52 €

Fläche:155,00 m²

Grundstücksfläche:1721 m²

Zimmer:4

Etagen:herd

Zustand:Neueingerichtet

Die Beschreibung

Ein neu gebautes Haus mit Schwimmbad zum Verkauf, 7 km von Motovun entfernt - das Haus wurde 2020 fertiggestellt und erstreckt sich über ein 1721 m2 großes Baugrundstück. Das Haus hat eine Fläche von 155 m2 und wurde als nach Süden ausgerichtetes Hochgeschosshaus gebaut. Es enthält eine Eingangshalle, einen geräumigen, hellen, offenen Raum mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse (26 m2), einer Speisekammer sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Neben dem Haus wurde eine Garage gebaut, die über einen separaten Eingang und ein automatisches Garagentor verfügt. Für den Umbau in ein Studio-Apartment wurden Installationen vorbereitet.

Der Innenraum ist so gestaltet, dass er zukünftigen Eigentümern umfassenden Komfort bietet, wobei großen Wert auf geräumige Zimmer und hohe Energieeffizienz gelegt wird (Zertifikat der Energieklasse A). Die Außenfassade ist mit 10 cm dicker Steinwolle ausgekleidet, die Dachkonstruktion mit 15 cm Styroporisolierung, 3- und 2-lagigem Glas an den Öffnungen, Aluminium-Außenschreinerei und belüfteten Räumen.
Die Böden sind mit Keramikfliesen und Laminat ausgelegt. Treppen, Fenster und Türen sind mit natürlichem istrischem Stein ausgekleidet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Mobilheim, das neben dem Haus gekauft werden kann.

Im angelegten Garten gibt es einen 37 m2 großen Pool und einen überdachten Parkplatz für mehrere Autos.

Das Heizen und Kühlen des Hauses wurde mit einer Mitsubishi-Wärmepumpe durchgeführt.

Der Preis beinhaltet Möbel und Geräte.

Andere Informationen

Andere Informationen

  • Orientierung/ die Ausrichtung: Süden
  • Schlafzimmer: 3

Objektbeschreibung

  • Asphaltierte Zugang
  • Swimming Pool
  • Nähe einkaufsmöglichkeiten
  • Elektrische Rollläden
  • Ruhige Lage
  • Möbliert
  • Ausgestattete Küche
  • Geschirrspüler
  • Kommunalen Beiträge gezahlt
  • Stromanschluss bezahlen
  • Wasseranschluss bezahlen
  • Bergblick
  • Projekunterlagen
  • Sicherheitstür
  • Große terrasse
  • Große Glaswände
  • Basisinfrastruktur: Aktive Telefonleitung, Wasser, , Senkgrube, Strom, Telefon

Motovun Immobilien

Die mittelalterliche Stadt Motovun liegt auf einem Hüge, oberhalb des Mirna Tals, auf einer Höhe von 277 m. Motovun mit 1.000 Einwohnern liegt im Herzen Istriens, unweit der größeren Städte Pazin, Buzet und Buje. Das Besonderheit von Motovun ist, dass es sich auf einem Hügel befindet, der sich aus dem Tal des Flusses Mirna erhebt und einen faszinierenden Blick von den umliegenden Hügeln bietet. 


Die Stadt Motovun ist die am besten erhaltene mittelalterliche Festung in Istrien aus prähistorischer Zeit und hatte nach dem alten mittelalterlichen System den Status einer Zitadelle, was auch in historischen Schriften dieser Zeit vermerkt ist. Es hat seine Authentizität als mittelalterliche Stadt bewahrt, weshalb Motovun die einzigartigste und attraktivste Stadt in Istrien ist. 


Wenn Sie durch die Straßen spazieren, werden sie Sie eine große Anzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten sehen, sowie den Hauplatplatz von Motovun, der sich innerhalb der alten Mauern befindet. Auf dem sogenannten Andrea Antia Platz befindet sich ein beeindruckender Glockenturm neben der Kirche St.Stephen die von 13. Jahrhundert stamt. In Motovun finden Sie zahlreiche Trüffel und Wein Geschäfte, Souvenirläden, Restaurants, Apartments und Zimmer mit herrlichem Blick auf die Weinberge und Fluss Mirna . 


Gastronomie und Tourismus in dieser Gegend haben viele Gemeinsamkeiten. In der Nähe von Motovun befindet sich der Motovuner Wald, in dem sich weiße und schwarze Trüffel befinden. Aus diesem Grund sind die Einheimischen in dieser Gegend auf der Suche nach Trüffeln und vermieten gleichzeitig ihre Immobilien in der Altstadt und Umgebung. Viele Restaurants bieten hauptsächlich Trüffelgerichte und berühmte Weine aus der Region Motovun an.


Die umliegenden Siedlungen bieten Ruhe und Harmonie für die jenigen, die sich vom Stadt fernhalten und entspannen möchten. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie ein Steinhaus in der Altstadt, ein attraktives Ferienhaus oder ein Grundstück in der Nähe von Motovun in einer einzigartigen Lage kaufen möchten.

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