BUŠČINA!!! Terreno edificabile di 1468 m2, ad uso residenziale

Terreno edificabile di 1468 m2 in vendita vicino a Sveta Marija na Krasu, a circa 10 km da Umag, in prossimità del confine sloveno. Il proprietario ha predisposto un piano di lottizzazione preliminare, allegato all'annuncio, ed è possibile acquistare solo una parte del lotto o più lotti più piccoli. La superficie edificabile totale è di 5954 m2. Si tratta di un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un ampio terreno per la costruzione di un piccolo insediamento vicino al confine. Il terreno si trova in una zona non edificata e regolamentata dell'area edificabile, destinata a scopi residenziali. È consentita la costruzione di case unifamiliari, case unifamiliari, edifici plurifamiliari (3-4 unità funzionali) e edifici con più appartamenti (5-6 unità funzionali). Per ogni tipologia sono previsti requisiti minimi di costruzione e di superficie del lotto. Una diramazione idrica attraversa la parte nord-occidentale dell'intero lotto. Circa metà del terreno è predisposta per l'allacciamento, mentre la parte meridionale necessita di una rete idrica di circa 120 m di lunghezza. Per quanto riguarda l'elettricità, i proprietari del lotto confinante hanno già presentato una richiesta per la costruzione di una nuova sottostazione.